對(duì)于沒(méi)有經(jīng)濟(jì)能力支付房屋價(jià)款，或者是暫時(shí)還不想購(gòu)房房屋的主體，可以選擇通過(guò)租賃房屋的方式，來(lái)獲得住所。就現(xiàn)實(shí)情況而言，咋我們的生活中，每天都有高空墜物事件的發(fā)生，故而在租賃房屋時(shí)，需要簽訂租房合同高空墜物條款。

租房高空墜物合同

一、甲方責(zé)任

1、甲方應(yīng)向乙方提供完好的房屋及附屬設(shè)施。

2、乙方入住前，甲方應(yīng)向乙方交待清環(huán)境、水、電、暖、消防設(shè)施等注意事項(xiàng)。并履行水、電、暖、天然氣使用和注意消防安全等告知義務(wù); 3、對(duì)乙方提出的安全問(wèn)題，積極協(xié)助解決。

二、乙方責(zé)任

1、乙方對(duì)家庭所有成員和入駐人員，要宣傳好各項(xiàng)安全事項(xiàng)，并自行管理到位。

2、乙方在入住前應(yīng)對(duì)環(huán)境和相關(guān)設(shè)施進(jìn)行檢查，并對(duì)屋內(nèi)設(shè)施完好情況、使用方法及防火安全等確已知曉進(jìn)行確認(rèn);如有問(wèn)題及時(shí)與甲方聯(lián)系。如日常檢查不到位，出現(xiàn)問(wèn)題及造成后果由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3、妥善保管租賃物是承租人的主要義務(wù)。承租人在使用租賃房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意正確使用、維護(hù)房屋設(shè)施。

4、乙方有做好防火、防盜安全和租賃物管理的責(zé)任，在使用期間，要定期對(duì)水、電、暖、天然氣等設(shè)施進(jìn)行檢查，未盡到基本的管理、注意義務(wù)，沒(méi)有對(duì)租賃物妥善保管，發(fā)現(xiàn)存在安全隱患時(shí)，未及時(shí)進(jìn)行維修、處理。而造成漏水、漏電、漏氣及火災(zāi)、盜竊等造成租賃物損毀、丟失或?qū)σ曳皆斐傻膿p失，均由乙方承擔(dān);并向甲方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

5、乙方租賃期間不準(zhǔn)擅自改動(dòng)強(qiáng)電、弱電線路，電器設(shè)施，并負(fù)責(zé)管理維護(hù)到位。

6、乙方不準(zhǔn)使用電爐子、電取暖器等非安全電源器具，不得隨意拆除室內(nèi)電器的接地保護(hù);發(fā)生接地或短路保護(hù)跳閘，應(yīng)請(qǐng)專業(yè)人員查找原因，不得強(qiáng)送，以免發(fā)生觸電及火災(zāi)事故。

7、其他約定事項(xiàng) 天燃?xì)馐褂茫?/p>

(1)進(jìn)入房屋內(nèi)，承租人應(yīng)先開(kāi)窗進(jìn)行通風(fēng)，不得操作照明開(kāi)關(guān)，防止因燃?xì)庑孤┮鸬谋ā?/p>

(2)廚房?jī)?nèi)應(yīng)保持通風(fēng)，睡前關(guān)閉廚房門(mén)。

(3)煮湯或燒水時(shí)，容器不要裝得太滿，也不能無(wú)人守候，以免火被溢出的湯、水澆滅而產(chǎn)生漏氣。

(4)連接灶具的軟管，應(yīng)在灶面下自然下垂，且保持10厘米以上的距離，以免被火烤焦、釀成事故。注意經(jīng)常檢查軟管有無(wú)松動(dòng)、脫落、龜裂變質(zhì)現(xiàn)象。軟管老化應(yīng)及時(shí)更換。燃?xì)庀鹉z管宜改為不銹鋼波紋軟管。不要自購(gòu)亂拉亂接軟管。不要私自拆、裝、移、改天然氣管道設(shè)備，禁止移動(dòng)天然氣表。

(5)嚴(yán)禁在廚房和有天然氣設(shè)備的房間內(nèi)睡人。

(6)乙方在人走時(shí)，必須將一切用電設(shè)備關(guān)閉，承租人如長(zhǎng)時(shí)間離開(kāi)出租屋時(shí)，應(yīng)斷開(kāi)屋內(nèi)總電源、關(guān)閉自來(lái)水開(kāi)關(guān)和屋內(nèi)燃?xì)饪傞y門(mén)或委托他人進(jìn)行看護(hù)，防止因屋內(nèi)無(wú)人，引起漏水、漏氣造成的損失。

(7)在使用電磁爐、電熨斗、電爐等加熱設(shè)備時(shí)，必須有人員在場(chǎng)守候，使用完畢后，必須關(guān)閉電源。

(8)屋內(nèi)禁止玩耍和存放易燃、易爆等危險(xiǎn)品，嚴(yán)禁使用明火;在使用火柴、氣體打火機(jī)等火源時(shí)，應(yīng)遠(yuǎn)離易燃品，使用后對(duì)火源進(jìn)行妥善處理，將煙頭等明火物熄滅。。

8、乙方因違反用電、消防管理等有關(guān)要求，未履行對(duì)租賃物日常檢查的義務(wù)和管理的責(zé)任，造成財(cái)產(chǎn)損失、安全事故或火災(zāi)事故由乙方自行處理和解決，一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)和賠償。

三、本協(xié)議一式3份，甲、乙方及中介方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效。

甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

住址：住址： 年 月 日年 月 日

我們可以知道，此類合同的主要目的是為了保護(hù)安全，通過(guò)簽訂合同的方式，約束對(duì)方的行為，減少危險(xiǎn)事件發(fā)生的概率。若責(zé)任主體沒(méi)有盡到自己的義務(wù)，那么就需要按照合同的規(guī)定，來(lái)履行相應(yīng)的義務(wù)。

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