在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
用別人名字買房靠譜嗎
【相關(guān)新聞】
沒有購房資格，為了應(yīng)對限購政策，一些限購者試圖借名買房來規(guī)避限購令。近日，吳女士撥打本報房產(chǎn)置業(yè)熱線0591-87840114咨詢，她借名購房可能將面臨假戲真作等多重風(fēng)險，該怎么辦?
在福州長大的吳女士，因為嫁去外省而將戶口遷走了，數(shù)年前兒子成年后回到福州工作，夫妻倆想在福州給兒子買套房子作為婚房。
結(jié)果看中了兩套房子，挨在一起，可以打通了做大房子，也可以做兩套小房子，一套兒子住，另一套等自己退休后搬回福州，住在兒子隔壁圖個方便。吳女士介紹，由于她和老公的戶口都不在福州，而兒子名下已有一套房子，按照如今福州的政策，無法同時購買這兩套房子。家人湊在一起商量之后，決定用吳女士媽媽的名字買房。
房子買好后，就等著交房裝修了，但最近吳女士的媽媽突然住院，讓她緊張起來。老人家有3個子女，如果老人意外過世，這兩套房子就變成了遺產(chǎn)，按法律規(guī)定3個子女都有繼承權(quán)。吳女士不知道該怎么辦，如何將房子過戶給兒子，能最大限度避免費用問題?
【律師解析】
用別人名字買房靠譜嗎?
不靠譜。限購令下，1個家庭最多2套房，假設(shè)情況1、你朋友用你名義全款購房，如果限購令不取消，你家庭無法再購第2套住房;假設(shè)情況2、你朋友用你名義貸款購房，如果貸款他斷供，你必須為余貸還款，如果不及時還貸，還會影響你的銀行信用;假設(shè)情況3、如果開征房產(chǎn)稅，你有可能為此支付房產(chǎn)稅。建議，最好不要，如果一定要，咨詢律師簽好協(xié)議，防止未來可能發(fā)生的糾紛，俗話說的好，不怕一萬，只怕萬一。
只要房產(chǎn)證上寫著別人的名字，就無法避免可能存在的風(fēng)險。在出資方不知情的情況下，房產(chǎn)證名字的所有者很可能私下將房子進行買賣、出租或者被繼承。因此，用別人名字買房不靠譜，風(fēng)險大。
限購令下買房包括很多內(nèi)容，買房出現(xiàn)問題的時候最好請個專業(yè)律師來打點，律霸網(wǎng)有許多律師可以給你提供幫助。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
夫妻分居多長時間可以離婚
2021-02-14對醫(yī)療事故技術(shù)鑒定結(jié)果有異議具體采取哪種方法來處理
2021-02-14反擔(dān)保成立的要件是什么,組合貸款需要什么條件
2021-03-23乘網(wǎng)約車發(fā)生事故應(yīng)由誰承擔(dān)責(zé)任
2021-01-27個人房屋抵押合同怎么寫
2020-11-14什么是婚姻自由,婚姻自由的保護措施是什么
2021-02-06人傷事故出院后先去交警大隊還是保險公司
2021-01-12和公司簽勞動合同時收取保證金合法嗎
2021-01-08離婚不分家的協(xié)議
2021-03-19老公的“不再打牌”的承諾書有法律效力嗎
2021-02-17再婚婚前房產(chǎn)協(xié)議書格式是怎么樣的
2021-02-25醫(yī)療糾紛的防范措施有哪些
2021-02-06代書遺囑的有效條件及見證人資格
2021-03-16已登記的地役權(quán)轉(zhuǎn)移登記的情形
2021-01-15老人去世后房產(chǎn)繼承交稅嗎
2021-02-06工傷事故等級有哪些
2021-01-08靈活就業(yè)女性退休年齡到底是55還是50
2020-12-10企業(yè)勞動爭議調(diào)解的手續(xù)是怎樣的
2021-02-08勞動爭議經(jīng)濟賠償金的適用情形
2020-12-27交通工具意外險的保險條款有哪些
2021-01-26