在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
辦理房產(chǎn)抵押的條件是什么，需要哪些材料?
辦理房屋抵押貸款必須具備一定條件，不論是銀行還是其他各金融機構要求完全相同。具體要求如下：
1、在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲。
2、有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。
3、愿意并能夠提供貸款人認可的房產(chǎn)抵押;房產(chǎn)共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任。
4、所抵押房屋的產(chǎn)權要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，并未做任何其他抵押。
5、所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證。
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權人簽字。
申請房屋抵押銀行貸款需要的資料：
1、 申請人及配偶的身份證、戶口本、居住地址證明、結婚證(或離婚證)。
2、 個人收入證明(銀行格式)或資產(chǎn)狀況證明(稅單、近6個月銀行流水等)。
3、 抵押房屋的房屋產(chǎn)權證及購房合同。
4、 貸款用途證明，例如購房合同(認購書)、采購合同、購車發(fā)票等。
5、 申請人在工行開立的活期存折或者銀行卡(牡丹交通卡及信用卡除外)。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
終止偵查的程序
2021-02-20衛(wèi)生局下行政處罰要多久
2020-12-18勞動仲裁庭審調(diào)查時應當注意的問題
2020-12-04一般個體戶要預審多久
2021-03-01酒后兩車撞人后均逃逸如何處罰
2020-11-29改裝車違法嗎,改裝后要怎么過年檢
2021-02-25經(jīng)常拖工資可以離職嗎
2021-02-16起訴離婚最快多長時間
2021-01-30父母協(xié)議單獨贈與兒子的房,兒媳加名字有用嗎
2020-12-09什么是合同債務轉移,合同債務轉移需要哪些條件
2021-03-13出資人可以要回房子嗎
2021-03-18遭遇口頭辭職該怎么辦
2021-02-02單位強制換崗怎么辦
2020-11-26弘康人壽保險股份有限公司服務承諾包括哪些
2020-12-25什么是免責條款,人身意外傷害保險的免責條款主要包括什么
2020-11-28產(chǎn)品質(zhì)量保險的保險范圍是什么
2021-01-16飛機航空管制延誤賠償
2020-11-20飛機故障延誤賠償流程
2021-03-20向保險公司理賠的程序
2021-02-27妻子代簽的人身保險合同有效嗎
2021-02-12