在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買房時應該注意的問題有哪些
1、謹慎買到查封房：買房前詳細調(diào)查房屋開發(fā)銷售手續(xù)是否齊備、是否被法院查封，對于買房人能否順利完成交易、取得產(chǎn)權(quán)有重大影響。
2、解決“預告登記”上保險：進行預告登記也是規(guī)避風險的重要手段之一，只要買房人和開發(fā)商在簽訂合同后去房屋管理部門做預告登記，就能夠在房產(chǎn)證到手之前，對抗法院的查封。
3、及時過戶防意外：要注意收集、保留足以證明房款支付和實際占有的合法有效證據(jù)，如發(fā)票、轉(zhuǎn)賬憑證、票據(jù)存根、入住通知、交納物業(yè)供暖費憑證等，盡量不要采用難以查證的現(xiàn)金方式支付房款。
同時，注意可能影響證據(jù)效力的細節(jié)問題，房款發(fā)票或收據(jù)上的付款人要與合同約定的買受人保持一致，不要對發(fā)票內(nèi)容進行涂改，不要將房款輕易打入非出賣方賬戶，如開發(fā)商員工的個人賬戶等，避免證據(jù)瑕疵導致證明力下降。
在房屋交易中，買房人不僅要注意合同的簽訂、房款的支付、房屋的交接，更要充分重視房屋物權(quán)的變更登記，在具備過戶條件時及時辦理變更登記，以防節(jié)外生枝產(chǎn)生難以挽回的損失。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
冒充房主簽訂房屋轉(zhuǎn)租合同
2020-12-17一級醫(yī)療事故是指什么情況及相關賠償
2021-03-05什么是婚姻自由權(quán),哪些行為屬于破壞婚姻自由
2020-11-15交通事故處理責任認定有期限么
2021-01-05政府集資房是什么房
2021-02-02兼職算雇傭關系嗎
2021-01-06可變更勞動合同內(nèi)容的情形有哪些
2021-02-06已簽訂的勞動合同能變更嗎
2021-01-03勞動局都管些什么
2020-11-16定期壽險的保險期限有多久,定期壽險適宜哪些人群
2021-01-17買了自燃損失險，車輛著火了，就一定能得到賠償..
2021-02-20對新保險法修改中兩個問題的探討
2021-02-26新型人身保險產(chǎn)品謀求發(fā)展的對策
2021-02-28被保險人遭故意傷害 保險公司不能免責
2021-01-17保險合同解除后已付保險金是否應全額返還
2020-11-26同等責任定損需要雙方保險都在嗎
2021-03-09法律上分紅保險是什么意思
2020-12-16保險車輛出險后理賠的基本步驟是什么
2021-02-14解釋保險合同條款應當遵循的原則有哪些
2020-11-20車子沒貼強險標志怎么向交警證明買了保險
2021-02-21