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[案例] W公司有一處閑置的房產(chǎn)欲對(duì)外出租，該公司已與X公司達(dá)成合意，以每年租金120萬(wàn)元將房屋租于X公司做倉(cāng)庫(kù)儲(chǔ)存電子產(chǎn)品。因考慮到稅收問(wèn)題，W公司為其租賃行為進(jìn)行了納稅籌劃。 (注：W公司閑置房產(chǎn)原值800萬(wàn)元，其所在地規(guī)定：從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅的扣除比例為30...

怎么查房屋有沒(méi)有辦理租賃登記依據(jù)我國(guó)商品房屋租賃管理辦法的規(guī)定，房地產(chǎn)主管部門會(huì)建立房屋租賃登記備案信息系統(tǒng)，當(dāng)理人要吧向房地產(chǎn)主管部門查詢就能知道房屋有沒(méi)有租賃?！渡唐贩课葑赓U管理辦法》第十六條?對(duì)符合下列要求的，直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門應(yīng)當(dāng)...

房屋租賃后不能按合同使用怎么辦需要看房屋租賃合同有無(wú)約定不能按合同使用爭(zhēng)議解決方案，若有依約辦理，若無(wú)可采取如下辦法應(yīng)對(duì)：1、發(fā)出書(shū)面通知要求對(duì)方履行合同內(nèi)容；2、如果不想與對(duì)方合作，可以發(fā)出解除合同通知；3、必要時(shí)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任；4、如果希望對(duì)方履行合同，...

購(gòu)房合同開(kāi)房屋租賃發(fā)票可以嗎只有購(gòu)房合同不能開(kāi)租房發(fā)票的。房屋租賃發(fā)票是專門針對(duì)房屋出租收入而設(shè)計(jì)開(kāi)具的發(fā)票。房屋租賃發(fā)票是去房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)局提出開(kāi)具申請(qǐng)、辦理開(kāi)具手續(xù)，由地稅局代為開(kāi)具。需要提供的資料有：雙方租賃合同、業(yè)主房產(chǎn)證、業(yè)主身份證、經(jīng)辦人身份證的...

庫(kù)房租賃合同無(wú)效情形 1、出租人或者承租人不具備相應(yīng)民事行為能力，導(dǎo)致合同無(wú)效或者效力待定。 2、出租人所出租的房屋是法律明文規(guī)定禁止出租的房屋，會(huì)導(dǎo)致租賃合同無(wú)效。 3、房屋租賃合同的內(nèi)容不合法，導(dǎo)致不合法內(nèi)容部分無(wú)效。 4、惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三...

租賃期間房屋裂縫誰(shuí)負(fù)責(zé) 2001年7月20日，穆某與某**公司簽訂租賃合同，約定某**公司將位于廣州市天河區(qū)的一幢倉(cāng)庫(kù)租賃給穆某使用。合同簽訂后，穆某將自有的價(jià)值30萬(wàn)元的家具存放在該倉(cāng)庫(kù)內(nèi)。不久即2001年的8月28日至8月31日，天降大雨，因倉(cāng)庫(kù)周圍及倉(cāng)庫(kù)沒(méi)...

一、什么是房屋租賃發(fā)票 房屋租賃發(fā)票是專門針對(duì)房屋出租收入而設(shè)計(jì)開(kāi)具的發(fā)票。 二、房租發(fā)票丟了怎么辦 1、由開(kāi)票方提供存根聯(lián)復(fù)印件并注明“此票發(fā)票聯(lián)丟失，此復(fù)印件與原件相符”，加蓋公章后作為原始憑證。 2、重開(kāi)是可以，不過(guò)繳稅太多了，房屋租金的稅率較高，總體稅...

租賃房屋漏水致家具被淹 案情介紹：租賃房屋漏水致家具被淹 2001年7月20日，穆某與某**公司簽訂租賃合同，約定某**公司將位于廣州市天河區(qū)的一幢倉(cāng)庫(kù)租賃給穆某使用。合同簽訂后，穆某將自有的價(jià)值30萬(wàn)元的家具存放在該倉(cāng)庫(kù)內(nèi)。不久即2001年的8月28日至8月...

倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：___________承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用途1.1甲方將位于_______________...