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寧波
自治區(qū)人民政府關(guān)于貫徹國(guó)務(wù)院全民所有制小型工業(yè)企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)暫行條例的通知
國(guó)務(wù)院發(fā)布的《全民所有制小型工業(yè)企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)暫行條例》，要認(rèn)真貫徹執(zhí)行。根據(jù)我區(qū)的實(shí)際情況，現(xiàn)將有關(guān)問題通知如下：
一、實(shí)行租賃經(jīng)營(yíng)的范圍和對(duì)象，是第二步利改稅核定的全民所有制小型企業(yè)；虧損的中型企業(yè)和大中型企業(yè)中的虧損分廠、車間也可以實(shí)行租賃。
二、企業(yè)實(shí)行租賃經(jīng)營(yíng)，由企業(yè)主管部門征求企業(yè)經(jīng)營(yíng)者和職代會(huì)意見，報(bào)國(guó)有資產(chǎn)管理部門（未成立前按我區(qū)《關(guān)于全民所有制工業(yè)企業(yè)承包和租賃招標(biāo)暫行辦法》辦理）批準(zhǔn)，采取公開招標(biāo)形式確定企業(yè)租賃者。
三、企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)，提倡全員承租和企業(yè)承租，以有利調(diào)動(dòng)企業(yè)和職工的積極性。
四、租金可根據(jù)企業(yè)的固定資產(chǎn)凈值、國(guó)撥流動(dòng)資金數(shù)額和專項(xiàng)資金，歷年經(jīng)營(yíng)情況，同時(shí)考慮市場(chǎng)、企業(yè)素質(zhì)等綜合因素確定，承租方交付的租金，原則上全部返還企業(yè)，用于生產(chǎn)發(fā)展和技術(shù)改造，或者清償企業(yè)租賃前的債務(wù)及遺留虧損。
五、簽訂租賃合同前，出租方、承租方及財(cái)政、審計(jì)、銀行對(duì)企業(yè)資產(chǎn)作核查、造冊(cè)，作為租賃合同的主要附件。
六、企業(yè)主管部門對(duì)出租企業(yè)，要積極維護(hù)出租企業(yè)利益，不得任意平調(diào)企業(yè)資金、物資、設(shè)備和人員。
七、虧損企業(yè)實(shí)行租賃后，仍享受原規(guī)定對(duì)該企業(yè)虧損的政策照顧。
八、租賃經(jīng)營(yíng)條例和意見發(fā)布前已經(jīng)實(shí)行租賃經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，可按原簽訂的合同執(zhí)行，重新租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)，再按《租賃條例》本和通知執(zhí)行。
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