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寧波
管理廉租房 立法應(yīng)跟上
在今年年初深圳的“兩會(huì)”上，深圳市政府向市民承諾年內(nèi)提供6000套房屋作為廉租房。深圳市政府各部門做了許多工作，結(jié)果卻只湊了4800套，還有1000套以上的“缺口”。經(jīng)查，僅市屬的政策性出租房就有逾千多套被公務(wù)員違規(guī)占用，他們把房子或出租或借出。市長(zhǎng)許宗衡得知后震怒：“怎么吃進(jìn)去，就怎么吐出來，不行就開除出公務(wù)員隊(duì)伍！”10月24日，市長(zhǎng)表態(tài)后，一個(gè)月內(nèi)形勢(shì)大轉(zhuǎn)，違規(guī)占房多數(shù)被收回。
在《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》中，建設(shè)廉租房被確定為解決城市住房困難問題的基礎(chǔ)性辦法。但就在住房廉租政策快速實(shí)施的同時(shí)，通過深圳清房風(fēng)暴，我們注意到，國內(nèi)目前對(duì)廉租房（包括經(jīng)濟(jì)適用房）的立法尚不健全，以致有人打擦邊球，利用廉租房牟取個(gè)人私利時(shí)心存僥幸。
目前的情況是，對(duì)于騙租廉租房行為的事后處罰方面，很少有明確規(guī)定。相對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用房來說，廉租房的管理更復(fù)雜、長(zhǎng)期、多變，比如對(duì)不同收入等級(jí)的人如何確定不同的房租、隱瞞收入如何處罰，收入增加了如何退出等，這些問題由于目前廉租房政策剛剛推行，多數(shù)房子還在建設(shè)中，暫時(shí)暴露不出來，但一旦推廣開，則必須有政府相關(guān)的立法和制度性框架予以支持。
11月20日，年內(nèi)北京首個(gè)新開工建設(shè)的廉租房項(xiàng)目—————東壩廉租房項(xiàng)目也正式開工了。
如果說經(jīng)濟(jì)適用房的關(guān)鍵時(shí)期是建設(shè)與出售階段，廉租房的工作則是后期的管理與規(guī)范。趁著廉租房還未建好，管理還未正式開始，我們的立法調(diào)研工作一定要跟上。
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上海日盈律師事務(wù)所專職律師 西南政法大學(xué)法律碩士 河南師范大學(xué)法學(xué)學(xué)士 法商系列實(shí)務(wù)課程講師，已開設(shè)課程《從招聘到入職全流程勞動(dòng)法律風(fēng)險(xiǎn)防范》、《企業(yè)工資管理及支付合規(guī)實(shí)務(wù)》、《商事合同典型糾紛剖析及風(fēng)險(xiǎn)防范》 個(gè)人公眾號(hào)“律途上的旅途”原創(chuàng)法律類實(shí)務(wù)文章60+創(chuàng)作者 專業(yè)領(lǐng)域：勞動(dòng)法、公司法、合同法等民商事訴訟法律服務(wù)與非訴訟服務(wù)
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