在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
廣東規(guī)定拆遷補(bǔ)償不得低于市場估價(jià)
《規(guī)定》明確，我省建設(shè)工程項(xiàng)目開工建設(shè)，應(yīng)同時(shí)具備三個(gè)條件：一是土地征收被依法批準(zhǔn)，且征地(或拆遷)單位已與被征用人(或房屋被拆遷人)簽訂征地(或拆遷)補(bǔ)償安置協(xié)議；二是征地(或拆遷)的各項(xiàng)補(bǔ)償款已按征地(或拆遷)補(bǔ)償安置協(xié)議的約定，足額發(fā)放給土地被征收人(或房屋被拆遷人)；三是建設(shè)項(xiàng)目已按規(guī)定完成了項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案等法定程序，并辦理了施工許可證或開工審批手續(xù)。
對擬征土地的補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)或安置方案，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民個(gè)人有要求舉行聽證會的權(quán)利。
《規(guī)定》對維護(hù)城市房屋被拆遷人的合法權(quán)益也作了一系列規(guī)定。《規(guī)定》明確，拆遷單位要嚴(yán)格按照不低于房地產(chǎn)市場評估價(jià)格的標(biāo)準(zhǔn)與被拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，并按照協(xié)議將補(bǔ)償資金全額支付給被拆遷人，任何單位和個(gè)人不得截留；實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，安置用房要符合國家房屋質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，并確保按時(shí)交給被拆遷人使用。
房屋拆遷主管部門對三種情形的城市房屋拆遷單位將責(zé)令停止拆遷，依法給予行政處罰，由檢察部門按規(guī)定給予有關(guān)責(zé)任人行政處分。這三種情形為：一是未取得房屋拆遷許可證或未按照房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍擅自拆遷的；二是擅自提高或降低有關(guān)補(bǔ)償、安置標(biāo)準(zhǔn)，擴(kuò)大或者縮小補(bǔ)償安置范圍的；三是未與被拆遷人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議，拆遷補(bǔ)償費(fèi)用沒有全額支付給被拆遷人；實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，其調(diào)換的房屋不符合國家房屋質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，或沒有按時(shí)交付給被拆遷人使用，就強(qiáng)行拆遷的。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
全國人民代表大會常務(wù)委員會法制工作委員會關(guān)于如何適用固體廢物跨省轉(zhuǎn)移行政許可辦理時(shí)限的答復(fù)
2007-05-21全國人大常委會關(guān)于修改《中華人民共和國證券法》的決定(2004)
2004-08-28全國人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于授權(quán)國務(wù)院對職工退休退職辦法進(jìn)行部分修改和補(bǔ)充的決定
1983-09-02全國人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于修改《中華人民共和國工會法》的決定
2001-10-27全國人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于修改《中華人民共和國律師法》的決定 附：修正本
2001-12-29中華人民共和國刑法修正案（六）
2006-06-29中華人民共和國內(nèi)河交通安全管理?xiàng)l例(2019修正)
2019-03-02融資擔(dān)保公司監(jiān)督管理?xiàng)l例
2017-08-02建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例(2017修正)
2017-10-17外商投資電信企業(yè)管理規(guī)定（2016年修正）
2016-02-06互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)營業(yè)場所管理?xiàng)l例（2016年修正）
2016-02-06中華人民共和國增值稅暫行條例（2016年修正）
2016-02-06中華人民共和國營業(yè)稅條例（草案）[失效]
1984-09-18國務(wù)院辦公廳關(guān)于批準(zhǔn)常州市城市總體規(guī)劃的通知
2013-08-15國務(wù)院辦公廳關(guān)于實(shí)施《國務(wù)院機(jī)構(gòu)改革和職能轉(zhuǎn)變方案》任務(wù)分工的通知
2013-03-26保險(xiǎn)銷售從業(yè)人員監(jiān)管辦法
2013-01-06國務(wù)院關(guān)于同意設(shè)立“全國交通安全日”的批復(fù)
2012-11-18女職工勞動保護(hù)特別規(guī)定
2012-04-28國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)和改進(jìn)消防工作的意見
2011-12-30國務(wù)院辦公廳關(guān)于印發(fā)興邊富民行動規(guī)劃(2011-2015年)的通知
2011-06-05國務(wù)院辦公廳關(guān)于印發(fā)醫(yī)藥衛(wèi)生體制五項(xiàng)重點(diǎn)改革2011年度主要工作安排的通知
2011-02-13國務(wù)院辦公廳關(guān)于批準(zhǔn)泰安市城市總體規(guī)劃的通知
2011-01-28價(jià)格違法行為行政處罰規(guī)定（2010修訂）
2010-12-04國務(wù)院辦公廳印發(fā)關(guān)于進(jìn)一步支持甘肅經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展若干意見重點(diǎn)工作分工方案的通知
2010-10-17國務(wù)院批轉(zhuǎn)發(fā)展改革委關(guān)于2010年深化經(jīng)濟(jì)體制改革重點(diǎn)工作意見的通知
2010-05-27國務(wù)院任免國家工作人員（2010年5月4日）
2010-05-04國務(wù)院辦公廳關(guān)于批準(zhǔn)湘潭市城市總體規(guī)劃的通知
2010-02-05國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)和改進(jìn)新形勢下國家行政學(xué)院工作的若干意見
2010-01-10國務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好甲型H1N1流感疫情防控工作的通知
2009-09-10國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化化肥流通體制改革的決定
2009-08-24