在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
北京規(guī)定港澳臺居民在京只能購買1套住宅
其原因是北京市建委于20日向各開發(fā)企業(yè)下發(fā)了緊急通知，規(guī)定港澳臺地區(qū)居民和華僑可在境內(nèi)購自住商品房“暫定只能購買一套住宅”，并于7月21日起執(zhí)行。
不符合規(guī)定的買家，開發(fā)企業(yè)不得與其網(wǎng)簽
據(jù)新華社報道，昨天，建設部、商務部等聯(lián)合發(fā)布了《關于規(guī)范房地產(chǎn)市場外資準入和管理的意見》。
事實上，該文件(下稱171號文)已于上周會簽完畢。其中規(guī)定，港澳臺地區(qū)居民和華僑因生活需要，“可在境內(nèi)限購一定面積的自住商品房”。但該文件沒有規(guī)定購買的數(shù)量。
20日，北京市建委房屋市場交易管理處下發(fā)了名為《關于境外機構、個人購買商品房簽約有關問題的緊急通知》對171號文進行了一些細化，對港澳臺地區(qū)居民和華僑因生活需要，可在境內(nèi)購買自住商品房的數(shù)量暫定只能購買一套住宅。該規(guī)定從7月21日起執(zhí)行。
同時，通知指出，凡不符合以上規(guī)定的機構和個人，開發(fā)企業(yè)不得與其進行網(wǎng)上簽約，未按規(guī)定執(zhí)行產(chǎn)生的合同糾紛由當事人承擔法律和經(jīng)濟責任。7月21日后違規(guī)進行網(wǎng)上簽約的房屋交易部門將不予辦理預售登記和轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
上半年港澳臺居民買走近20萬平米高檔房
北京、上海、廣州等城市一直是境外買家相對較多的城市，尤其是港澳臺地區(qū)居民和華僑在京的購買數(shù)量較多。
中原地產(chǎn)的統(tǒng)計顯示，去年在京購房的港澳臺地區(qū)人士，其購買面積達到近70萬平方米，占當年北京銷售總量的2.88%，購買金額為89.89億元，所占比例為5.14%.今年上半年，港澳臺地區(qū)居民購買房產(chǎn)面積為18.4萬平方米。
其中，住宅為524套，銷售均價為12937元/平方米；公寓為165套，均價27254元/平方米；別墅54套，銷售均價為11901元/平方米。
對此，有業(yè)內(nèi)人士認為，北京的“緊急通知”是在深化貫徹171號文，這可以在一定程度上限制境外買家的購房數(shù)量，對以投資為目的的境外購買人群起到一定的抑制作用。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
中華人民共和國水污染防治法（2017年修正）
2017-06-27全國人大常委會關于批準《中華人民共和國和安哥拉共和國引渡條約》的決定
2007-04-27全國人民代表大會關于批準香港特別行政區(qū)基本法起草委員會關于設立全國人大常委會香港特別行政區(qū)基本法委員會的建議的決定
1990-04-04全國人民代表大會常務委員會關于修改《中華人民共和國商標法》的決定(2001)
2001-10-27全國人大常委會關于批準《統(tǒng)一國際航空運輸某些規(guī)則的公約》的決定
2005-02-28全國人大常委會關于批準《中華人民共和國和墨西哥合眾國關于刑事司法協(xié)助的條約》的決定
2006-06-29全國人民代表大會常務委員會關于批準《中華人民共和國和哥倫比亞共和國關于刑事司法協(xié)助的條約》的決定
2000-07-08中華人民共和國藥品管理法
1984-09-20全國人民代表大會常務委員會關于批準《國務院關于老干部離職休養(yǎng)的暫行規(guī)定》的決議
1980-09-29中華人民共和國對外貿(mào)易法（修訂）
2004-04-06中華人民共和國發(fā)票管理辦法(2019修正)
2019-03-02中華人民共和國統(tǒng)計法實施條例(2017)
2017-05-28中華人民共和國瀕危野生動植物進出口管理條例(2018修正)
2018-03-19直銷管理條例
2005-08-10中華人民共和國進出口關稅條例（2013年修正）
2013-12-07浙江省石油天然氣管道建設和保護條例
2014-07-31國務院關于廢止和修改部分行政法規(guī)的決定
2014-02-19中華人民共和國城鎮(zhèn)集體所有制企業(yè)條例(2011修訂)
2011-01-08中華人民共和國內(nèi)河交通安全管理條例（2011修訂）
2011-01-08國務院關于開展第三次全國經(jīng)濟普查的通知
2012-11-09國務院關于表彰全國“兩基”工作先進單位和先進個人的決定
2012-09-05國務院關于印發(fā)國家基本公共服務體系“十二五”規(guī)劃的通知
2012-07-11國務院辦公廳關于同意浙江省縣際間海域行政區(qū)域界線的通知
2012-01-20國務院關于同意將廣東省中山市列為國家歷史文化名城的批復
2011-03-12國務院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)發(fā)展改革委等部門關于加快推行合同能源管理促進節(jié)能服務產(chǎn)業(yè)發(fā)展意見的通知
2010-04-02中國人民解放軍現(xiàn)役士兵服役條例
1999-06-30中華人民共和國私營企業(yè)暫行條例
1988-06-25國務院關于同意成立保障性安居工程協(xié)調(diào)小組的批復
2009-07-14國務院關于開展第六次全國人口普查的通知
2009-05-04國務院關于拉薩市城市總體規(guī)劃的批復
2009-03-12