在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
最高人民法院關于租用人在解放前取得承租城市公有土地的權利應否予以承認問題的批復
江西省高級人民法院：
你院本年4月25日（57）研字第57號關于租用人根據(jù)解放前與國民黨反動政府所定契約而取得的永租城市公有土地的權利應否予以承認等問題的報告已收悉。我們認為，解放后，人民政府雖曾準許原租用人繼續(xù)使用該公有土地，但在法律上不應承認原租用人有永租權利。原租用人亦無權將公有土地轉(zhuǎn)租給第三人使用，其已經(jīng)轉(zhuǎn)租者，應即將轉(zhuǎn)租合同作廢。由城市公有房地產(chǎn)主管部門與該第三人另訂租約；將來國家需用該公有土地時，可另行研究解決。至于該第三人已在公有土地上建筑的房屋的所有權問題，根據(jù)來文所述，原約定在若干年后無條件交給原租用人所有，今后則應交給國家所有。以上意見只是按照來文所列情況而提出的，因來文比較簡單，希你院根據(jù)具體情況，斟酌答復。
1957年7月23日
附：江西省高級人民法院請示?。?7）法研字第57號
最高人民法院：
據(jù)我省民政廳轉(zhuǎn)來九江市房地產(chǎn)管理局請求解答這樣的一個問題：“查我市公有土地租賃，在解放前反動統(tǒng)治時期，曾有租用人享有永租土地的權利（解放后，53年以前我們也繼續(xù)給予永租權，但沒有明文規(guī)定）。原永租人在地上所建房屋，抗戰(zhàn)時被日寇拆毀，抗戰(zhàn)勝利后，永租人把土地轉(zhuǎn)租給第三者建屋，每月收取超過了公地租金的地租，并立約規(guī)定，在幾年后房屋無條件交給永租人所有，這種情況是否合法？根據(jù)現(xiàn)行政策法律，”永租權“是否繼續(xù)有效？永租人是否有權利把公家土地轉(zhuǎn)租第三人？”
請予核示。
1957年4月25日
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
中華人民共和國涉外民事關系法律適用法
2010-10-28關于國務院機構改革方案的說明
2008-03-11中華人民共和國人民警察條例[失效]
1970-01-01全國人大常委會關于批準《就業(yè)政策公約》的決定
1997-05-09中華人民共和國科學技術普及法
2002-06-29全國人大常委會關于修改《中華人民共和國證券法》的決定(2004)
2004-08-28第十屆全國人民代表大會第三次會議選舉和決定任命的辦法
2005-03-08全國人大常委會關于增加《中華人民共和國香港特別行政區(qū)基本法》附件三所列全國性法律的決定
2005-10-27中華人民共和國香港特別行政區(qū)第一屆立法會的具體產(chǎn)生辦法
1997-05-23中華人民共和國繼承法
1985-04-10中華人民共和國行政訴訟法
1989-04-04全國人民代表大會澳門特別行政區(qū)籌備委員會關于澳門市政機構問題的決定
1999-08-29第十屆全國人民代表大會少數(shù)民族代表名額分配方案
2002-04-28外國商會管理暫行規(guī)定（2013修訂）
2013-12-07取水許可和水資源費征收管理條例(2017修訂)
2017-03-01殘疾預防和殘疾人康復條例
2017-02-07違反《鐵路安全管理條例》行政處罰實施辦法
2013-12-24國務院辦公廳關于深化收入分配制度改革重點工作分工的通知
2013-02-08律師事務所管理辦法（2012修訂）
2012-11-30國務院關于發(fā)布第八批國家級風景名勝區(qū)名單的通知
2012-10-31國務院關于印發(fā)衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃的通知
2012-10-08放射性廢物安全管理條例
2011-12-20國務院關于加強環(huán)境保護重點工作的意見
2011-10-17國務院辦公廳關于印發(fā)2011年食品安全重點工作安排的通知
2011-03-15國務院辦公廳關于建立外國投資者并購境內(nèi)企業(yè)安全審查制度的通知
2011-02-03國務院關于加快長江等內(nèi)河水運發(fā)展的意見
2011-01-21國務院關于進一步加大工作力度確保實現(xiàn)“十一五”節(jié)能減排目標的通知
2010-05-04國務院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)發(fā)展改革委等部門關于加快推行合同能源管理促進節(jié)能服務產(chǎn)業(yè)發(fā)展意見的通知
2010-04-02國務院辦公廳關于統(tǒng)籌推進新一輪“菜籃子”工程建設的意見
2010-03-09國務院辦公廳關于做好強降雪防范應對工作的通知
2009-11-12