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寧波
最高人民法院關(guān)于山西省太原市中級人民法院執(zhí)行深圳市羅湖對外經(jīng)濟發(fā)展公司房產(chǎn)問題的復函
山西省高級人民法院晉高法執(zhí)字（1994）第65號和廣東省高級人民法院粵高法經(jīng)一行字（1995）第66號報告均已收悉。經(jīng)研究，答復如下：
1994年4月20日山西省太原市中級人民法院對山西省物資貿(mào)易中心訴深圳市羅湖對外經(jīng)濟發(fā)展公司購銷合同糾紛案做出判決，雙方當事人均未上訴。同年7月21日太原市中級人民法院開始執(zhí)行。10月7日，該院裁定將深圳市羅湖對外經(jīng)濟發(fā)展公司座落在深圳市蓮塘第一工業(yè)小區(qū)135棟總建筑面積為6326平方米的六層廠房以物抵債給山西省物資貿(mào)易中心。11月4日雙方當事人在太原市、深圳市中級人民法院的監(jiān)督下，對該廠房進行了交接。因該廠房所在地蓮塘工業(yè)區(qū)屬深圳市土地未清理區(qū)域，所以深圳市規(guī)劃國土局暫不辦理房地產(chǎn)證。同年12月8日深圳市人民政府給山西省物資貿(mào)易中心發(fā)了產(chǎn)權(quán)代用證。本院認為，雖然深圳市中級人民法院于1994年11月3日受理了羅湖對外經(jīng)濟發(fā)展公司申請破產(chǎn)案，但是考慮到上述實際情況，應認定山西省太原市中級人民法院已執(zhí)行完畢，以物抵債的廠房所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移。深圳市中級人民法院不應再將該廠房作為破產(chǎn)財產(chǎn)處理。如果該房產(chǎn)的價值超過山西省物資貿(mào)易中心所享有的債權(quán)，超過部分可作為破產(chǎn)財產(chǎn)。
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