伊人大杳焦在线-一道本在线-国产成人精品久久二区二区91-久久久五月-www天天干-综合久久99-国产一二三四区-亚洲一区免费-免费在线观看小视频-五月免费视频-国产一区99-美女一区二区三区-一亲二脱三插-一级一级黄色-国产激情第一页-黄色片a级-亚洲永久精品ww.7491进入

最高人民法院關(guān)于土地轉(zhuǎn)讓方未按規(guī)定完成土地的開(kāi)發(fā)投資即簽定土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的效力問(wèn)題的答復(fù)

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2020-11-24 · 7486人看過(guò)

廣西壯族自治區(qū)高級(jí)人民法院:

  你院桂高法[2001]342號(hào)《關(guān)于土地轉(zhuǎn)讓方未按規(guī)定完成對(duì)土地的開(kāi)發(fā)投資即簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同是否有效問(wèn)題的請(qǐng)示》收悉。經(jīng)研究,答復(fù)如下:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條的規(guī)定,以出讓方式取得土地使用權(quán)的,轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)符合兩個(gè)條件:

  (一)按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金,并取得土地使用權(quán)證書;

  (二)按照出讓合同約定進(jìn)行投資開(kāi)發(fā),屬于房屋建設(shè)工程的,完成開(kāi)發(fā)投資總額的百分之二十五以上。因此,未同時(shí)具備上述兩個(gè)條件,而進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的,其轉(zhuǎn)讓合同無(wú)效。

  以出讓方式取得土地使用權(quán)后轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的,轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金,并且轉(zhuǎn)讓方和受讓方前后投資達(dá)到完成開(kāi)發(fā)投資總額的百分之二十五以上,已經(jīng)辦理了登記手續(xù),或者雖然沒(méi)有辦理登記手續(xù),但當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)主管部門同意補(bǔ)辦土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的,轉(zhuǎn)讓合同可以認(rèn)定有效。

  對(duì)于當(dāng)事人違反《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條第一款規(guī)定的,人民法院可以建議政府有關(guān)部門依法給予處罰。

該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

評(píng)論區(qū)
登錄 后參于評(píng)論
相關(guān)文章

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時(shí)追問(wèn)律師

馬上發(fā)布咨詢
徐建偉

徐建偉

執(zhí)業(yè)證號(hào):

11201200210178267

天津羅約律師事務(wù)所

簡(jiǎn)介:

微信掃一掃

向TA咨詢

徐建偉

律霸用戶端下載

及時(shí)查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)

中華人民共和國(guó)法官法

1995-02-28

中華人民共和國(guó)全國(guó)人民代表大會(huì)和地方各級(jí)人民代表大會(huì)代表法

1992-04-03

全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于《中華人民共和國(guó)香港特別行政區(qū)基本法》附年三所列全國(guó)性法律增減的決定

1997-07-01

全國(guó)人大常委會(huì)關(guān)于批準(zhǔn)《中華人民共和國(guó)和萊索托王國(guó)引渡條約》的決定

2004-10-27

全國(guó)人大常委會(huì)關(guān)于修改《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法》第30條第31條的決定

1991-06-29

全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于修改《中華人民共和國(guó)全國(guó)人民代表大會(huì)和地方各級(jí)人民代表大會(huì)選舉法》的決定

1986-12-02

中華人民共和國(guó)臺(tái)灣同胞投資保護(hù)法

1994-03-05

中華人民共和國(guó)香港特別行政區(qū)選舉第九屆全國(guó)人民代表大會(huì)代表的辦法

1997-03-14

中華人民共和國(guó)地方各級(jí)人民代表大會(huì)和地方各級(jí)人民政府組織法(第四次修正本)

2004-10-27

城市供水條例(2020修訂)

2020-03-27

關(guān)于外商參與打撈中國(guó)沿海水域沉船沉物管理辦法(2011修訂)

2011-01-08

中華人民共和國(guó)內(nèi)河交通安全管理?xiàng)l例(2011修訂)

2011-01-08

關(guān)于印發(fā)《中央和國(guó)家機(jī)關(guān)會(huì)議費(fèi)管理辦法》的通知

2013-09-13

國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于同意建立寧夏內(nèi)陸開(kāi)放型經(jīng)濟(jì)試驗(yàn)區(qū)建設(shè)部際聯(lián)席會(huì)議制度的函

1970-01-01

國(guó)務(wù)院關(guān)于同意建立經(jīng)濟(jì)體制改革工作部際聯(lián)席會(huì)議制度的批復(fù)

1970-01-01

國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于調(diào)整國(guó)務(wù)院促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展工作領(lǐng)導(dǎo)小組組成人員的通知

2013-06-23

國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于印發(fā)國(guó)家衛(wèi)生和計(jì)劃生育委員會(huì)主要職責(zé)內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)和人員編制規(guī)定的通知

2013-06-09

國(guó)務(wù)院關(guān)于地方改革完善食品藥品監(jiān)督管理體制的指導(dǎo)意見(jiàn)

2013-04-10

國(guó)務(wù)院關(guān)于推進(jìn)物聯(lián)網(wǎng)有序健康發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)

2013-02-05

國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于印發(fā)全國(guó)現(xiàn)代農(nóng)作物種業(yè)發(fā)展規(guī)劃(2012-2020年)的通知

2012-12-26

國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于印發(fā)少數(shù)民族事業(yè)“十二五”規(guī)劃的通知

2012-07-12

國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于同意浙江省縣際間海域行政區(qū)域界線的通知

2012-01-20

國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于印發(fā)興邊富民行動(dòng)規(guī)劃(2011-2015年)的通知

2011-06-05

個(gè)體工商戶條例

2011-04-16

國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)艾滋病防治工作的通知

2010-12-31

國(guó)務(wù)院關(guān)于同意將江蘇省宜興市列為國(guó)家歷史文化名城的批復(fù)

2011-01-24

國(guó)家賠償費(fèi)用管理?xiàng)l例

2011-01-17

國(guó)務(wù)院關(guān)于當(dāng)前發(fā)展學(xué)前教育的若干意見(jiàn)

2010-11-21

國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)教育部等部門關(guān)于進(jìn)一步加快特殊教育事業(yè)發(fā)展意見(jiàn)的通知

2009-05-07

國(guó)務(wù)院關(guān)于開(kāi)展第六次全國(guó)人口普查的通知

2009-05-04
法律法規(guī) 友情鏈接
正安县| 龙陵县| 五河县| 陕西省| 疏勒县| 昌平区| 丰城市| 新宁县| 昭觉县| 兴文县| 建昌县| 蓝山县| 广河县| 济宁市| 乐都县| 沙田区| 祁阳县| 大渡口区| 固安县| 大名县| 翼城县| 邛崃市| 新竹县| 营山县| 玉溪市| 浠水县| 平顶山市| 普安县| 西林县| 雷波县| 万宁市| 竹溪县| 灵丘县| 沙湾县| 台安县| 洛浦县| 迭部县| 永兴县| 晋州市| 绥江县| 栖霞市|