一、合同附隨義務(wù)條款內(nèi)容是怎么規(guī)定的？

《合同法》中對(duì)合同附隨義務(wù)條款內(nèi)容的規(guī)定大體包括了以下幾個(gè)方面：

(1)關(guān)于通知義務(wù)，又稱告知義務(wù)，指合同當(dāng)事人應(yīng)將對(duì)合同相對(duì)方利益有重大影響的事項(xiàng)告知對(duì)方的義務(wù)。

(2)關(guān)于說明義務(wù)，合同當(dāng)事人對(duì)合同相對(duì)方利益有重大影響的事項(xiàng)負(fù)有向?qū)Ψ秸f明義務(wù)。

(3)關(guān)于協(xié)助義務(wù)，協(xié)助義務(wù)是指合同當(dāng)事人應(yīng)協(xié)助對(duì)方履行義務(wù)，以使合同能順利履行的義務(wù)。在合同關(guān)系上，債務(wù)人所負(fù)的履行義務(wù)多數(shù)是積極的給付義務(wù)，以滿足債權(quán)人利益為目的。而債權(quán)人要現(xiàn)實(shí)地享有合同利益，就必須以自己的行為接受債務(wù)人的履行，配合債務(wù)人完成履行行為。如果沒有債權(quán)人的配合、創(chuàng)造必要的條件，合同將無法得到履行或不能達(dá)到履行的效果[6].為平衡當(dāng)事人之間的利益，誠實(shí)信用原則要求債權(quán)人負(fù)協(xié)助義務(wù)。

(4)關(guān)于照顧義務(wù)，債務(wù)人履行合同時(shí)，應(yīng)以謹(jǐn)慎、誠實(shí)的態(tài)度照顧合同相對(duì)方及合同的標(biāo)的物，輔助債權(quán)人實(shí)現(xiàn)給付利益。

(5)關(guān)于保密義務(wù)，保密義務(wù)又稱為忠實(shí)義務(wù)，是指合同當(dāng)事人負(fù)有將通過合同關(guān)系而了解到的對(duì)方的秘密予以保密的義務(wù)。在合同訂立時(shí)，為了使對(duì)方了解和信任，一方往往要向?qū)Ψ酵嘎蹲约旱囊恍┟孛?。這些秘密主要表現(xiàn)為商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。

(6)關(guān)于保護(hù)義務(wù)，當(dāng)事人履行合同時(shí)，應(yīng)盡到交易上的必要注意，保護(hù)相對(duì)方人身和財(cái)產(chǎn)利益。

相關(guān)知識(shí)：

合同附隨義務(wù)的特征

1、附隨義務(wù)的地位具有“附隨性”。合同關(guān)系中的法定義務(wù)和約定義務(wù)均有明確的法律規(guī)定與合同約定為依據(jù)，不但明確且具有法律效力，權(quán)威性較高，是合同關(guān)系中的主要義務(wù)。

然而附隨義務(wù)主要存在于判例學(xué)說之中，其法律效力較低或者根本不具有法律效力，它衍生和附隨于法定義務(wù)、約定義務(wù)，容易被輕慢。

2、附隨義務(wù)的產(chǎn)生具有“不確定性”。與合同關(guān)系中的法定義務(wù)、約定義務(wù)相比，附隨義務(wù)并非自始確定，而是隨著合同的運(yùn)行，根據(jù)合同目的和維護(hù)合同當(dāng)事人利益的需要而逐步確定的。

綜上所述，合同當(dāng)中并不是只有雙方必須交易的事項(xiàng)寫清楚就是完備的，如果合同里還有一些不是本身的主要內(nèi)容卻也起到了輔助作用的條款，也必須在雙方的認(rèn)可下寫在合同里面，如果主合同沒有寫明白的項(xiàng)目還可以通過附加一份合同作為補(bǔ)充。

不動(dòng)產(chǎn)交付附隨義務(wù)有效嗎？