在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
最新農村小產權房政策有哪些？
“小產權”住宅是近期社會關注重點話題，由于成本低，價格低，購房市民也比較多，那么農村小產權房政策又是怎么的呢？有哪些風險，到底能不能買？下面律霸為大家整理了一些最新資料，供大家參考！
2017年農村小產權房最新政策
小產權房由于產權不完善，所以價格便宜，為了暫取這點蠅頭小利，很多購房人選擇購買小產權房，根據小產權房最新政策解讀，國土部嚴禁登記發(fā)證。
近日，《關于農村集體土地確權登記發(fā)證的若干意見》日前發(fā)布，其中明確了相關工作的重大政策問題。前不久，國土資源部召開通氣會表示，將力爭在明年年底前基本完成全國農村集體土地的確權登記發(fā)證工作，并明確制定出小產權房最新政策，小產權房不得登記發(fā)證。目前，農村集體土地的確權登記已完成70%-80%。
提出，要嚴格規(guī)范農村集體土地確權登記發(fā)證行為，嚴禁搞虛假土地登記，嚴禁對違法用地未經依法處理就登記發(fā)證。
明確規(guī)定，“對于借戶籍制度改革或者擅自通過‘村改居’等方式非經法定征收程序將農民集體土地轉為國有土地、農村集體經濟組織非法出讓或出租集體土地用于非農業(yè)建設、城鎮(zhèn)居民在農村購置宅基地、農民住宅或‘小產權房’等違法用地，不得登記發(fā)證。對于不依法依規(guī)進行土地確權登記發(fā)證或登記簿規(guī)范造成嚴重后果的，嚴肅追究有關人員責任”。
根據規(guī)定，產權屬性不明確的房產無法用作抵押。產權不明確的房產主要包括：未滿五年的經濟適用房、不能提供購房合同、協(xié)議的已購公房、不能提供央產房上市證明的央產房、租賃而來的廠房、辦公房等。因為產權屬性不能確定，所以不具備房產抵押貸款的先決條件。
綜上所訴，購買“小產權”房雖然價格低，感覺上有利可圖，但是卻有很大風險，搞不好落得人財兩空，按照國家相關要求，“小產權”房不受法律保護，拿不到法律意義上的產權證，也不得抵押，國家也正嚴厲打擊小產房的建設，嚴禁搞土地虛假登記，規(guī)范土地使用,以上這些就是 農村小產權房政策 ，希望上面的內容可以幫到你，對政策有新的了解。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
不能近親結婚的范圍是怎樣的
2021-03-09最新結婚法定年齡要求是多少歲
2021-03-25離婚訴訟的收費有什么標準
2021-02-14起訴離婚律師費用是多少
2020-11-18婚外情離婚財產法院怎么分割?
2020-12-31離婚案件管轄權怎么確定
2020-11-09為什么近年來中國夫妻離婚率在不斷的上升？
2021-02-27夫妻辦離婚手續(xù)在哪辦理
2021-02-07北京離婚律師費用是多少
2021-01-10法定監(jiān)護人與事實監(jiān)護人分別是什么意思
2021-03-14小孩出生證明怎么開
2021-03-15出生證明委托書怎么寫
2020-12-23怎么寫子女撫養(yǎng)費起訴狀
2021-01-13孩子撫養(yǎng)權協(xié)議書應該怎么寫？
2021-03-09離婚子女撫養(yǎng)費計算,撫養(yǎng)費的支付方式
2021-03-07子女撫養(yǎng)費是否可以變更，子女撫養(yǎng)費變更的條件是什么
2020-11-11子女撫養(yǎng)費標準是什么,法律規(guī)定有哪些?
2020-12-01最高院關于審理離婚案件處理子女撫養(yǎng)權規(guī)定是什么
2021-02-01父子關系證明怎么開？
2021-03-01離婚孩子的撫養(yǎng)權問題如何規(guī)定的？
2020-12-29