我國的土地政策在建國初期就已經(jīng)指定了，但是自從上世紀(jì)改革開放以來，農(nóng)村人口大量涌入城市以來，我國的土地政策逐漸跟不上當(dāng)前的實際形式了，為了將一些紛爭得以有效解決，我國最近在進(jìn)行土地改革，那么我國土地政策新規(guī)定有哪些呢?律霸為您解答。

黨的十八屆三中全會《決定》明確了農(nóng)村土地制度改革的方向和任務(wù)。日前，中共中央辦公廳和國務(wù)院辦公廳聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于農(nóng)村土地征收、集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市、宅基地制度改革試點工作的意見》。

國土資源部負(fù)責(zé)人介紹，《意見》在農(nóng)村土地征收改革方面提出了要探索縮小土地征收范圍;規(guī)范制定征收目錄，健全矛盾糾紛調(diào)處機(jī)制，全面公開土地征收信息;完善對被征地農(nóng)民合理、規(guī)范、多元保障機(jī)制等。

農(nóng)村土地制度改革新規(guī)定：

1、建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場。

2、在符合規(guī)劃和用途管制前提下，允許農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地出讓、租賃、入股，實行與國有土地同等入市、同權(quán)同價。

3、縮小征地范圍，規(guī)范征地程序，完善對被征地農(nóng)民合理、規(guī)范、多元保障機(jī)制。

4、擴(kuò)大國有土地有償使用范圍，減少非公益性用地劃撥。

5、建立兼顧國家、集體、個人的土地增值收益分配機(jī)制，合理提高個人收益。完善土地租賃、轉(zhuǎn)讓、抵押二級市場。

6、實行農(nóng)村土地所有權(quán)、承包權(quán)、經(jīng)營權(quán)“三權(quán)分置”改革，就是在總結(jié)我國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)改革實踐經(jīng)驗基礎(chǔ)上、根據(jù)農(nóng)村現(xiàn)實需要和未來發(fā)展作出的頂層設(shè)計，目的是進(jìn)一步解放農(nóng)村生產(chǎn)力。

“三權(quán)分置”的重要意義，是可以化解農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的社會保障屬性與財產(chǎn)權(quán)屬性之間的矛盾。

一方面，我國目前經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平尚不足以為全體農(nóng)民群眾提供充分的社會保障，土地仍然是農(nóng)民群眾的基本生活保障。此外，我國農(nóng)民傳統(tǒng)的安土重遷心理，也使得土地權(quán)利的任意流轉(zhuǎn)可能引發(fā)相關(guān)社會問題。另一方面，當(dāng)前農(nóng)村土地的財產(chǎn)屬性日益凸顯，土地權(quán)利流轉(zhuǎn)的現(xiàn)實需求越來越迫切。

“三權(quán)分置”的制度安排讓農(nóng)民的土地承包權(quán)與土地實際經(jīng)營權(quán)分開，不進(jìn)行土地經(jīng)營的農(nóng)民可以將經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，而自己仍然擁有對土地的承包權(quán)。這樣，農(nóng)民就能安心進(jìn)城務(wù)工經(jīng)商而無須擔(dān)心失去土地。真正愿意進(jìn)行土地經(jīng)營的人，則有可能獲得土地權(quán)利。因此，

“三權(quán)分置”使農(nóng)民的土地權(quán)利成為完整權(quán)利，可以促成農(nóng)村土地權(quán)利自由流轉(zhuǎn)，激活農(nóng)村土地的資本潛能，擴(kuò)大農(nóng)民的融資渠道，增加農(nóng)民收入?！叭龣?quán)分置”也有助于實現(xiàn)適度規(guī)模經(jīng)營，改變農(nóng)村土地碎片化經(jīng)營方式，避免土地撂荒，使綠色集約型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)成為可能，從而提升農(nóng)村生產(chǎn)力。

從上述國家對土地進(jìn)行的改革，土地政策新規(guī)定中可以看出，國家對和人民日常生活息息相關(guān)的土地問題很看重，這次出臺的新政策解決了很多現(xiàn)實中存在的實際問題。尤其是三權(quán)分置的實行，將農(nóng)民從繁重的土地勞作中解放了出來，相信以后農(nóng)民的生活會越來越好。更多相關(guān)知識您可以咨詢律霸黑龍江律師！