大家知道，我國(guó)實(shí)行以生產(chǎn)資料公有制為主體的基本經(jīng)濟(jì)制度，因而土地是歸國(guó)家所有的，公民對(duì)土地只是擁有使用權(quán)。我們所熟悉的“征地”，就屬于收回國(guó)有土地所有權(quán)的一種形式。那么，收回國(guó)有土地的條件是什么，收回國(guó)有土地使用權(quán)決定書是由哪個(gè)機(jī)關(guān)發(fā)文的呢?

一、收回國(guó)有土地的條件

根據(jù)《土地管理法》第五十八條之規(guī)定，有下列情形之一的，由有關(guān)人民政府土地行政主管部門報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，可以收回國(guó)有土地使用權(quán)：

(一)為公共利益需要使用土地的;

(二)為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地的;

(三)土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或者申請(qǐng)續(xù)期未獲批準(zhǔn)的;

(四)因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國(guó)有土地的;

(五)公路、鐵路、機(jī)場(chǎng)、礦場(chǎng)等經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢的。

依照前款第(一)項(xiàng)、第(二)項(xiàng)的規(guī)定收回國(guó)有土地使用權(quán)的，對(duì)土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

二、收回國(guó)有土地使用權(quán)決定書應(yīng)由哪個(gè)機(jī)關(guān)發(fā)文

土地使用權(quán)登記機(jī)關(guān)是各級(jí)人民政府，需收回的由各級(jí)人民政府收回?？h級(jí)核發(fā)的土地使用證需收回的由縣級(jí)人民政府收回，相關(guān)法規(guī)如下：

《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第五條規(guī)定：?jiǎn)挝缓蛡€(gè)人依法使用的國(guó)有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)以上人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)國(guó)有土地使用權(quán)證書，確認(rèn)使用權(quán)。.......第七條規(guī)定：依照《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，收回用地單位的土地使用權(quán)的，由原土地登記機(jī)關(guān)注銷土地登記。土地使用權(quán)有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或者雖申請(qǐng)續(xù)期未獲批準(zhǔn)的，由原土地登記機(jī)關(guān)注銷土地登記。

通過(guò)以上的回答，大家應(yīng)該已經(jīng)知道了，收回國(guó)有土地使用權(quán)決定書是由原土地登記機(jī)關(guān)發(fā)文的。符合收回國(guó)有土地條件的有五種情形，公共利益需要、城市規(guī)劃需要、使用期限屆滿、停止使用、經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢，如果是前兩種情形，國(guó)家需對(duì)土地使用權(quán)人予以補(bǔ)償。