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寧波
如何驗證合同號是否有效
商品房買賣合同，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將未建成或已竣工的房屋出售給社會，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人，買受人支付價款的合同。其中，商品房的認購、訂購、預(yù)定等協(xié)議均為《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容，出賣人已按約定收到購房價款，本協(xié)議確認為商品房買賣合同（中華人民共和國建設(shè)部2001年4月4日發(fā)布，2001年6月1日起施行的《商品房銷售管理辦法》）第16條規(guī)定，銷售商品房時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與買受人應(yīng)當訂立書面的商品房買賣合同，商品房買賣合同標題頁上的合同備案號稱為商品房買賣合同號，那么如何核實商品房買賣合同號，您可以持個人身份證件到房管局進行現(xiàn)場查詢。您可以在房管局交易服務(wù)窗口提供合同和身份證，查詢合同信息是否有效，是否已備案；您也可以登錄房管局網(wǎng)站進行遠程查詢，具體如下：登錄房屋所在地“房管局政府信息網(wǎng)”，直接點擊主頁上的“網(wǎng)上簽約查詢”；點擊進入查詢頁面，在商品房買賣合同封面左上角輸入合同代碼，然后輸入預(yù)約時確定的密碼，查詢合同相關(guān)信息
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