1、 實物出資的條件是什么？《公司法》第二十七條規(guī)定，股東可以使用實物出資。一般來說，可以用于投資的實物應(yīng)當(dāng)具備下列條件或者特征：

1。可用于現(xiàn)金投資的標(biāo)的物，必須能夠公允地評估折價并轉(zhuǎn)換為現(xiàn)金。這是因為現(xiàn)金投資的對價是股份或投資額。不能轉(zhuǎn)換為現(xiàn)金的，不能作為股份支付，也不能確定其在總資本中的比例。

2。實物可以依法轉(zhuǎn)讓。股東以其對被投資財產(chǎn)的所有權(quán)為代價取得該財產(chǎn)，并將該財產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給公司。因此，股東向公司出資的財產(chǎn)必須具有財產(chǎn)權(quán)的可轉(zhuǎn)讓性，使被投資財產(chǎn)的所有權(quán)屬于公司，公司獨立享有被投資財產(chǎn)的所有權(quán)。實物應(yīng)當(dāng)對被投資單位有利，即實物能夠滿足被投資單位的生產(chǎn)經(jīng)營需要，為被投資單位帶來實用價值。在我國公司登記實踐中，公司登記管理部門對公司登記的有用性作了嚴(yán)格的規(guī)定。如《關(guān)于企業(yè)登記管理若干問題的實施意見》第四條規(guī)定，股東將其所持股份轉(zhuǎn)換為實物股份的，其出資應(yīng)當(dāng)直接用于公司生產(chǎn)經(jīng)營，包括廠房，辦公樓、設(shè)備設(shè)施、機器、倉庫等運輸工具和生產(chǎn)資料。股東以章程形式出資，不能用于所設(shè)立公司的生產(chǎn)經(jīng)營活動的，登記機關(guān)不予核準(zhǔn)。如《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法實施細(xì)則》第二十七條規(guī)定，外方出資的實物必須是合資企業(yè)生產(chǎn)所必需的。因此，與公司業(yè)務(wù)無關(guān)的東西一般不適合投資。因《公司法》第三十六條的規(guī)定，對實物沒有擔(dān)保的，公司成立后股東不得抽回出資。也就是說，股票以實物計價后，按照《公司法》的規(guī)定是不可收回的，應(yīng)當(dāng)由公司控制。因此，設(shè)立擔(dān)保的實物不能作為出資。

2。實物出資所需資料實物出資和無形資產(chǎn)驗資所需資料如下：。設(shè)立企業(yè)的申請報告和審批機關(guān)（需經(jīng)上級或有關(guān)部門批準(zhǔn)的企業(yè)）的批準(zhǔn)文件。

2。企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書。

3。擬設(shè)立企業(yè)的合同、章程、法定代表人委派文件、委托代理文件、股東會會議記錄、董事會會議記錄。4股東、法定代表人及委托代理人身份證復(fù)印件；股東為法人的，提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和資產(chǎn)負(fù)債表復(fù)印件。

5。投入資本清單。

6。

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