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住房保險(xiǎn)有幾類

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-08 · 1023人看過

住房保險(xiǎn)屬于家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)范疇，主要保障因火災(zāi)、爆炸、雷電等自然災(zāi)害和意外事故造成的房屋損失。房屋保險(xiǎn)一般由業(yè)主或住戶投保，保險(xiǎn)費(fèi)率為0.1%-0.2%。如發(fā)生損失，保險(xiǎn)公司按房屋實(shí)際價(jià)值計(jì)算賠償，但賠償金額不得超過保險(xiǎn)金額。房屋保險(xiǎn)分類固定價(jià)值保險(xiǎn)房屋的保險(xiǎn)金額根據(jù)保險(xiǎn)時(shí)雙方約定的保險(xiǎn)價(jià)值確定，不因房屋市場價(jià)值的增減而增減。房屋遭受意外損壞的，按照保險(xiǎn)金額的全額賠償全部損失；只有部分損失的，按照保險(xiǎn)金額乘以損失的比例賠償。比如房子投保時(shí)，雙方約定的保險(xiǎn)估價(jià)為100萬元。當(dāng)它遭受意外損壞時(shí)，房屋的市場價(jià)格上升到120萬元（或下降到80萬元）。A、房屋全損按保險(xiǎn)金額100萬元賠償；部分損失按70萬元（100萬元×70%）賠償。在這種保險(xiǎn)中，保險(xiǎn)標(biāo)的物的實(shí)際價(jià)格在保險(xiǎn)合同中沒有約定，只有合同中的保險(xiǎn)金額列為最高賠償金額，被保險(xiǎn)房屋發(fā)生意外損壞的，按照市場價(jià)格計(jì)算賠償。如果房屋市場價(jià)格漲到120萬元，賠償100萬元；如果房屋市場價(jià)格跌到80萬元，賠償80萬元。如果市場價(jià)漲到120萬元，實(shí)際損失84萬元（120x70%），賠償70萬元（84x100/120）；如果市場價(jià)跌到80萬元，實(shí)際損失56萬元（80x70%），賠償56萬元。被保險(xiǎn)人和保險(xiǎn)公司同意根據(jù)房屋的重置價(jià)值確定保險(xiǎn)金額。被保險(xiǎn)人按照相當(dāng)于重建新房的價(jià)值申請舊房屋保險(xiǎn)的，在發(fā)生事故時(shí)可以按照重置價(jià)格獲得賠償。你知道嗎

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