如何登記地價入股，我們要確認我們的土地使用權(quán)可以入股定價。

根據(jù)有關(guān)規(guī)定，只有通過出讓方式取得的國有土地使用權(quán)才能直接作價入股，而土地使用權(quán)和集體土地的劃撥只能通過一定的程序進行。此外，土地使用權(quán)不應有抵押負擔。注冊資本以土地使用權(quán)出資的，公司章程應當對土地使用權(quán)的出資作出規(guī)定；城市規(guī)劃區(qū)集體所有的土地，依法征收為國有土地后，方可作為出資；農(nóng)村和郊區(qū)集體所有的土地（依法屬于國家所有的除外），應當經(jīng)縣級人民登記，確認權(quán)屬后，方可作為出資。其次，只有委托具有相關(guān)資質(zhì)的評估公司對土地使用權(quán)價值進行評估，才有可能確定其自有股份的規(guī)模。《公司法》第二十七條規(guī)定：“出資的非貨幣性財產(chǎn)，應當評估、核實其價值，不得高估或者低估。法律、行政法規(guī)對估價有規(guī)定的，從其規(guī)定?！?。第三，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應當以公司名義登記。《公司法》第二十八條規(guī)定：“股東應當按照公司章程的規(guī)定足額、按期繳納各自認繳的出資。股東以貨幣出資的，應當將貨幣出資足額存入有限責任公司開立的銀行賬戶；股東以非貨幣財產(chǎn)出資的，依法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)?！?。另外，要注意非貨幣性財產(chǎn)的比例。公司法規(guī)定：“全體股東的貨幣出資額不得低于有限責任公司注冊資本的百分之三十。”。

相關(guān)知識：

國家投資（入股）土地使用權(quán)，是指國家以一定期限的國有土地使用權(quán)投資于重組后新成立的企業(yè)。土地使用權(quán)由新設立的企業(yè)持有，依照土地管理法律、法規(guī)關(guān)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。土地使用權(quán)評估形成的國有股（股）由人民政府土地管理部門委托有批準權(quán)的符合條件的國有股控股單位按照國有資產(chǎn)投資主體統(tǒng)一持有。上述內(nèi)容是對“如何登記地價股份”問題的回答。如果你需要法律幫助，歡迎你來律師網(wǎng)進行法律咨詢。你知道嗎