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寧波
安置后申請(qǐng)房產(chǎn)證時(shí)能不能改名
拆遷安置后，我申請(qǐng)房產(chǎn)證時(shí)可以改名嗎？因?yàn)椴疬w安置協(xié)議屬于合同性質(zhì)。雙方簽訂協(xié)議后，可根據(jù)協(xié)議內(nèi)容續(xù)簽合同。拆遷后取得房產(chǎn)證后，當(dāng)事人可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行變更。
拆除協(xié)議的主體名稱不能重命名，否則將成為另一個(gè)協(xié)議。兩人以上協(xié)議，雙方當(dāng)事人在處理拆遷時(shí)確定各自的權(quán)利義務(wù)并遵守規(guī)定。雙方原協(xié)議如有變更，則無效，只能重新簽訂。什么是房產(chǎn)證？《房產(chǎn)證》是指買受人通過交易取得房屋的合法所有權(quán)，并依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)的憑證法律。房屋所有權(quán)證是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房子的主人管理和使用他自己的房子。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證。房產(chǎn)證一般是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)出具的證明房屋所有權(quán)的書面證明。根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城市房屋所有權(quán)的法定公示方式。2011年8月下旬，稅務(wù)部門表示，契稅將按房?jī)r(jià)的一半征收。2013年4月，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)表示，為防止虛假房屋交易，確保房屋交易安全，今后北京購(gòu)房者可自愿免費(fèi)為房產(chǎn)證設(shè)置密碼。如需辦理房屋轉(zhuǎn)讓、變更、抵押等登記業(yè)務(wù)，必須提供密碼。預(yù)計(jì)2013年下半年實(shí)施。
經(jīng)過小編耐心的介紹，相信大家對(duì)拆遷安置后辦理房產(chǎn)證時(shí)的更名問題有了更深的認(rèn)識(shí)和理解。需要特別注意的是，一般安置房是為拆遷戶準(zhǔn)備的。如果您有任何其他法律問題，請(qǐng)聯(lián)系律霸。律霸總是在你身邊。你知道嗎
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