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老小區(qū)拆遷如何補償
舊小區(qū)拆遷如何補償
住宅拆遷補償價=（基準(zhǔn)地價×K+基準(zhǔn)房價）×被拆遷房屋建筑面積+被拆遷房屋置換為新價格。住宅貨幣補償價格包括重置價格和區(qū)位補償價格兩部分。區(qū)位補償價由被拆遷房屋的基準(zhǔn)地價和基準(zhǔn)房價構(gòu)成，重置價是被拆遷房屋的重置價和新折扣的總和。計算公式為：房屋拆遷補償價=（基準(zhǔn)地價×K+基準(zhǔn)房價）×被拆遷房屋建筑面積+被拆遷房屋重置價。式中k為容積率修正系數(shù)，根據(jù)房屋拆遷容積率修正系數(shù)表確定。
房屋拆遷補償價格計算公式中基準(zhǔn)地價、基準(zhǔn)房價、土地等級的范圍?，F(xiàn)階段按照“住宅拆遷基準(zhǔn)地價、基準(zhǔn)房價和土地等級范圍”的規(guī)定確定。土地等級七至十級地區(qū)的基準(zhǔn)房價，由區(qū)、縣人民政府在市房屋管理局規(guī)定的范圍內(nèi)確定。并報市國土房管局備案。
在閱讀了本文的內(nèi)容之后，很明顯這是實踐中非常重要的一點。拆遷補償是當(dāng)前社會發(fā)展中人民群眾的重中之重，關(guān)系到房子和金錢，因此我們需要更多地了解當(dāng)?shù)氐牟疬w補償政策，才能知道如何補償。如果您有任何其他問題，歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎
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