一年后如何把房子轉(zhuǎn)讓給孩子,比如說,如果你有三個(gè)孩子,你想把房子轉(zhuǎn)讓給其中一個(gè),另外兩個(gè)同意,這樣房子就可以順利轉(zhuǎn)讓了!分類根據(jù)相關(guān)法規(guī)和政策,房屋一般可分為兩類:一類是因居民搬遷而建的重大市政工程商品房或低價(jià)商品房。如拆除黃浦江兩岸的世博會。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,被安置人取得此類配套商品房的,房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人,但取得所有權(quán)后5年內(nèi)不能上市交易。
另一類是因房地產(chǎn)開發(fā)等因素被拆遷的中低價(jià)位商品房(與市場價(jià)格相比),拆遷公司通過其他方式為被拆遷人安置或購買。住房資源優(yōu)勢。是現(xiàn)有房屋,部分早期安置房地理位置優(yōu)越,社區(qū)配套設(shè)施相對完善。
2。戶型適中,有小兩房、小三房,還有一些中三房,即建筑面積在120平方米以下的房屋占多數(shù),且多為多層建筑。
3。政府建設(shè)的房屋質(zhì)量相對穩(wěn)定;更重要的是,如果沒有產(chǎn)權(quán),這些安置房的價(jià)格一般會低于市場價(jià)格。
當(dāng)然,還有一個(gè)客觀原因,就是安置房的業(yè)主往往享有多套住房,這就使得他們有了出售的需求和可能。
由于城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因,安置房被拆遷至被拆遷房屋或承租人。根據(jù)我國法律規(guī)定,取得安置房房產(chǎn)證后,才能進(jìn)行安置房的轉(zhuǎn)讓交易。轉(zhuǎn)讓交易與普通住宅沒有區(qū)別。安置對象是城鎮(zhèn)被拆遷居民,包括被拆遷戶。隨著城市建設(shè)和發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快,政府迫切需要建設(shè)更多的安置房,以滿足被拆遷戶的需要。
以上是相關(guān)答案。如果你想把安置房轉(zhuǎn)讓給你的孩子,通常需要一年的時(shí)間來辦理。過戶手續(xù)與商品房相同?,F(xiàn)在安置房能拿到房地產(chǎn)證,而且只有少數(shù)屬于劃撥性質(zhì)。如果您有其他法律問題,可以向律師咨詢律師網(wǎng). 你知道嗎
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尹韋韋律師,現(xiàn)執(zhí)業(yè)于全國優(yōu)秀、安徽先進(jìn)-----安徽深藍(lán)律師事務(wù)所,合肥律師協(xié)會會員,從事律師工作數(shù)年。工作以來,主要辦理合同糾紛(勞務(wù)合同、買賣合同、融資租賃合同、建設(shè)工程合同、借款合同)、刑事辯護(hù)、婚姻家事類案件,擁有豐富的訴訟和庭審經(jīng)驗(yàn)。參與辦理的部分典型案件如下:1、黃某、鐘某建設(shè)工程施工合同糾紛(為委托人爭取到210409元工程款);2、肖某離婚糾紛(依法分割夫妻共同財(cái)產(chǎn),未承擔(dān)夫妻共同債務(wù));3、李某勞務(wù)合同糾紛(為委托人爭取到勞務(wù)報(bào)酬27601元);4、王某機(jī)動車交通事故責(zé)任糾紛(為委托人爭取到各項(xiàng)賠償合計(jì)101174元);5、六安某公司買賣合同糾紛(為委托人爭取到貨款18592元);6、潘某民間借貸糾紛(為委托人爭取到借款人民幣36000元)…
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