農(nóng)村拆遷中的非農(nóng)戶籍如何補(bǔ)償一般分為兩部分,一部分是對(duì)原房屋的補(bǔ)償,另一部分是對(duì)戶籍的補(bǔ)償。如果你是非農(nóng)戶籍,就意味著你不是村集體成員。這樣,就不能享受戶籍補(bǔ)償了。
1。有農(nóng)業(yè)戶籍的,可以領(lǐng)取安置補(bǔ)助;沒有農(nóng)業(yè)戶籍的,可以不領(lǐng)取安置補(bǔ)助。即使一個(gè)人搬回農(nóng)村,他仍然會(huì)有非農(nóng)戶口,不會(huì)得到安置補(bǔ)助。2農(nóng)村房屋拆遷是對(duì)集體土地上房屋的拆遷,適用土地管理法的規(guī)定。因此,對(duì)農(nóng)業(yè)戶籍人員應(yīng)給予安置補(bǔ)助。非農(nóng)業(yè)戶籍人員一般不具備農(nóng)村村民資格,不能享受農(nóng)村村民待遇,無法獲得農(nóng)業(yè)人口安置補(bǔ)助。三。集體土地上房屋拆遷的安置補(bǔ)助一般是安置房,而非農(nóng)業(yè)居民的房屋拆遷只能得到貨幣補(bǔ)償,不能得到安置房。中國(guó)的戶籍制度限制了城市人口和農(nóng)村人口的流動(dòng)。城市居民不能在農(nóng)村買房,農(nóng)村的房屋所有權(quán)也得不到法律的保護(hù)。如果進(jìn)行拆遷,就不能享受與農(nóng)業(yè)人口同等的補(bǔ)償。農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。一般情況下:
(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))是用來補(bǔ)償被拆遷房屋所有人的損失,按被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度分類,按平方米單價(jià)計(jì)算。
(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償是用來補(bǔ)償被拆遷房屋的居民臨時(shí)居住或?qū)ふ遗R時(shí)住所的不便。按臨時(shí)居住條件分類,按被拆遷房屋居民人口按月補(bǔ)助。
(3)獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償是鼓勵(lì)居民積極協(xié)助房屋拆遷或自愿放棄部分權(quán)利,如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置房屋等。房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律、政策確定。
宅基地面積補(bǔ)償價(jià)和被拆遷房屋重置價(jià)的計(jì)算公式為:房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地面積補(bǔ)償價(jià)+被拆遷房屋重置價(jià)。
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張繼興律師,潮汕人,畢業(yè)于國(guó)家211重點(diǎn)大學(xué)法學(xué)院系,參加工作多年以來.辦理了大量民事、刑事訴訟及非訴案件,有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),擅長(zhǎng)交通事故、婚姻家庭、人身?yè)p害賠償、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛等民商事糾紛案件及刑事案件。張繼興律師在辦案過程中,嚴(yán)守律師職業(yè)道德,以運(yùn)用法律武器維護(hù)當(dāng)事人最大的合法利益為宗旨,為當(dāng)事人提供優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù).深受當(dāng)事人的信賴。
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