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寧波
農(nóng)村房屋拆遷補償標準是什么
2。宅基地房屋拆遷實行貨幣補償?shù)?，拆遷人應(yīng)當向被拆遷人支付補償。按照被拆遷房屋的重置價格和宅基地的區(qū)位補償價格確定補償。房屋置換成新價格的評估規(guī)則和宅基地補償價格的計算方法，由市國土資源和住房局制定并公布。宅基地上的房屋被拆遷安置在國有土地上的，拆遷人和被拆遷人應(yīng)當依照本辦法第十四條第一款的規(guī)定確定拆遷補償，并與被拆遷房屋的市場評估價結(jié)算差額，但被拆遷人安置的除外按照市人民政府的規(guī)定配建經(jīng)濟適用住房。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會作為拆遷人，用集體建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋安置被拆遷人的，經(jīng)討論，可以按照被拆遷房屋的建筑面積或者被拆遷人的家庭人口進行安置經(jīng)村民會議或者村民代表會議批準，報鄉(xiāng)（民族鄉(xiāng)）人民政府批準。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村民委員會在集體土地上建設(shè)安置房的，應(yīng)當符合城市規(guī)劃、土地利用規(guī)劃和年度計劃，依法取得土地利用和規(guī)劃許可。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會作為拆遷人，可以對宅基地上的房屋進行拆遷。有條件的，可以依照土地管理法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，分別審批宅基地。被拆遷人建造的房屋將按新價格進行補償。其他拆遷人委托農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會安置被拆遷人的，可以參照前款規(guī)定。你知道嗎
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簡介:
錢金婷，北京恒都（南京）律師事務(wù)所專職律師。具有云南大學(xué)法學(xué)、日語雙學(xué)位的雙重教育背景，江蘇大學(xué)法律碩士，日語專業(yè)八級水平。大學(xué)畢業(yè)后在基層法院書記員崗位工作近三年，工作認真負責，法學(xué)理論功底扎實，思維嚴謹周密，成功辦理了大量民商事案件，有豐富的訴訟實務(wù)經(jīng)驗。主要方向為公司法、合同法、建設(shè)工程合同糾紛、婚姻繼承、民間借貸、股權(quán)糾紛等民商事案件及實務(wù)研究。
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