1、 貨幣補(bǔ)償。

貨幣補(bǔ)償金額包括被拆遷集體土地的補(bǔ)償價(jià)格、宅基地所有權(quán)的房屋補(bǔ)償價(jià)格和區(qū)位補(bǔ)償價(jià)格。

計(jì)算公式：

（1）被拆遷集體土地上房屋的補(bǔ)償價(jià)格=被拆遷集體土地上房屋的補(bǔ)償單價(jià)×被拆遷集體土地上房屋的建筑面積。

同一拆遷范圍內(nèi)有多套集體土地居住房屋的，應(yīng)當(dāng)按照房屋結(jié)構(gòu)和等級(jí)計(jì)算綜合補(bǔ)償。（2） 宅基地權(quán)屬位置補(bǔ)償價(jià)=宅基地綜合補(bǔ)償單價(jià)×宅基地核定補(bǔ)償面積。

注：未超過批準(zhǔn)使用期限的臨時(shí)建設(shè)用房，按重置價(jià)格和剩余使用期限給予補(bǔ)償，宅基地權(quán)屬所在地不給予補(bǔ)償價(jià)格。集體住宅用地補(bǔ)償單價(jià)和住宅用地權(quán)屬所在地補(bǔ)償單價(jià)，由市國土房管局根據(jù)從化市國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平調(diào)整，從化市國有土地權(quán)屬基準(zhǔn)地價(jià)和房地產(chǎn)市場變化情況，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后定期公布。二是產(chǎn)權(quán)交換。

1。拆遷房屋安置面積核定標(biāo)準(zhǔn)如下：

2。被拆遷房屋的核定建筑面積在人均（25-30）平方米以下的，按人均（25-30）平方米核定；

3。每人（25-60）平方米之間，由批準(zhǔn)的建筑面積批準(zhǔn)；

4。被拆遷房屋核定建筑面積為人均60平方米以上的，按人均60平方米核定。

5人以下、2人以下（含2人）的家庭，由2人審核；法定育齡已婚夫婦未生育的，由3人審核。

被拆遷人在同一拆遷范圍內(nèi)的集體土地上有多處住宅的，應(yīng)當(dāng)一并計(jì)算房屋建筑面積。三是農(nóng)民自建。

實(shí)施農(nóng)民自建，應(yīng)當(dāng)符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和城鎮(zhèn)規(guī)劃，按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行建設(shè)。

（1）村集體經(jīng)濟(jì)組織仍有宅基地，可以安排宅基地由房屋所有人自建房屋，也可以由村集體經(jīng)濟(jì)組織自建房屋。

1。由被拆遷人建設(shè)的，被拆遷人按照被拆遷集體土地和住宅房屋的補(bǔ)償價(jià)格補(bǔ)償被拆遷人，集體經(jīng)濟(jì)組織按照住宅土地所有權(quán)的補(bǔ)償價(jià)格補(bǔ)償被拆遷人。

2。由村集體經(jīng)濟(jì)組織負(fù)責(zé)統(tǒng)一建設(shè)房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本規(guī)定第九條的有關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)償，村集體經(jīng)濟(jì)組織將竣工的安置房分配給被拆遷人。

（2）村集體經(jīng)濟(jì)組織仍有農(nóng)用地的，可以轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地，由村集體經(jīng)濟(jì)組織建設(shè)安置房的，拆遷人應(yīng)當(dāng)辦理集體土地征用手續(xù)，農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地并依法繳納相關(guān)費(fèi)用，并按照被拆遷集體土地的房屋補(bǔ)償價(jià)格補(bǔ)償村集體經(jīng)濟(jì)組織。你知道嗎