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拆遷商鋪的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-11 · 742人看過

拆遷補(bǔ)償又稱征收補(bǔ)償，是指在土地征用過程中，對(duì)住宅或非住宅房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估后，依法對(duì)房屋進(jìn)行拆遷，并給予房屋產(chǎn)權(quán)人一定的補(bǔ)償。那么，拆遷商鋪的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一、搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中的停工費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備調(diào)試維修費(fèi)用以及材料拆除、包裝、運(yùn)輸費(fèi)用，以及解雇員工的補(bǔ)償。二是根據(jù)拆遷政策，獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等需要看拆遷協(xié)議書，才能確定拆遷是否合法，以及可以要求什么補(bǔ)償。三是非住宅房屋拆遷造成停產(chǎn)停業(yè)的，還將給予補(bǔ)償：房屋拆遷造成停產(chǎn)停業(yè)的，在規(guī)定的過渡期內(nèi)，根據(jù)登記在冊(cè)職工人數(shù)或者工商營業(yè)執(zhí)照登記在冊(cè)職工實(shí)際人數(shù)，給予一次性最低工資補(bǔ)償。

其中，過渡期不滿18個(gè)月的，賠償6個(gè)月；過渡期超過18個(gè)月不滿24個(gè)月的，賠償10個(gè)月；因拆遷人責(zé)任延長過渡期的，每延長一個(gè)月賠償1個(gè)月逾期一個(gè)月。因房屋拆遷造成停租的，按房屋管理部門出具的《房屋租賃證》規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)的50%給予補(bǔ)償，直至房屋被收回。（具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)卣逻_(dá)的拆遷文件為準(zhǔn)）

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寧秀剛律師畢業(yè)于北京大學(xué)法學(xué)院，法學(xué)學(xué)士、碩士學(xué)位，2009年獲國家司法部頒發(fā)的法律職業(yè)資格證書，擅長刑事和民商事糾紛的處理，尤其擅長死刑犯罪辯護(hù)、職務(wù)犯罪辯護(hù)、經(jīng)濟(jì)犯罪辯護(hù)以及不滿18周歲未成年人的聚眾斗毆、尋釁滋事、搶劫、強(qiáng)奸、盜竊等罪名辯護(hù)，以及政府合作房地產(chǎn)建設(shè)工程PPP等項(xiàng)目糾紛的處理，在省市級(jí)報(bào)刊等發(fā)表學(xué)術(shù)論文多篇，是全國注冊(cè)律師、中華律師協(xié)會(huì)會(huì)員，現(xiàn)任江蘇登壹律師事務(wù)所副主任。

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