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寧波
棚戶搬遷時的安置方式是什么
棚改拆遷的安置方式是什么
被拆遷房屋為平房的，應(yīng)當置換主體宅基地或者實行貨幣補償。被拆遷房屋為別墅的，按照現(xiàn)有別墅建筑面積的1:1比例給予安置或者貨幣補償。被拆遷人可以選擇其中一種方式簽訂房屋拆遷補償安置協(xié)議。商業(yè)、企業(yè)、養(yǎng)殖小區(qū)等非住宅拆遷采取貨幣補償安置。
棚戶區(qū)改造的補償標準
棚戶區(qū)改造更多的是由政策引起的，因此法律對補償標準沒有統(tǒng)一具體的規(guī)定。但是，如上所述，棚戶區(qū)改造應(yīng)當受到相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)范。在此范圍內(nèi)，棚戶區(qū)改造補償標準應(yīng)遵循以下規(guī)定：
1。被征收區(qū)域?qū)儆趪型恋氐?，被征收房屋價值補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場價格。（根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》）。被征收面積屬于集體土地的，最低補償不得低于重置價格。補償分為現(xiàn)金補償和房屋置換兩種。
現(xiàn)金補償包括：宅基地地價、房屋價值補償（含裝修）、搬遷補助、臨時安置補償、生產(chǎn)經(jīng)營損失補償、補助和獎勵。
房屋置換補償包括：安置房、搬遷補助、臨時安置補助或周轉(zhuǎn)房、停產(chǎn)停業(yè)損失補償、補助獎勵等，補償差額（被拆遷房屋的協(xié)議價或評估價與置換房屋評估價之間的差額）。
棚改過程中，違反了拆遷方的基本法律規(guī)定，侵害了您的合法權(quán)益。請您及時行使權(quán)利，并及時與拆遷律師聯(lián)系。以上就是小編為你解答的所有問題。如果您還有其他問題，請訪問律師網(wǎng)在線法律咨詢。你也可以閱讀相關(guān)的法律知識。你知道嗎
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