龍州鎮(zhèn)和上龍鄉(xiāng)的補償標準為:基本農(nóng)田不低于35455元/畝;集體土地建設用地不低于12892元/畝;集體土地未利用地為3223元/畝-12892元/畝。武德鄉(xiāng)、金龍鎮(zhèn)、朱埠鎮(zhèn)的補償標準為:基本農(nóng)田不低于33005元/畝;集體土地建設用地不低于12002元/畝;集體土地閑置用地3000元/畝至12002元/畝。
水口鎮(zhèn)補償標準:基本農(nóng)田不低于33000元/畝;集體土地建設用地不低于12000元/畝;集體土地閑置用地在3000元/畝至12000元/畝之間。
濱橋鎮(zhèn)、下冷鎮(zhèn)補償標準:基本農(nóng)田不低于31785元/畝;集體土地建設用地不低于11558元/畝;集體土地閑置用地在2889元/畝至11558元/畝之間。
上江鄉(xiāng)、芭蕉鄉(xiāng)補償標準:基本農(nóng)田不低于31779元/畝;集體土地建設用地不低于11556元/畝;集體土地閑置用地在2889元/畝至11556元/畝之間。響水鎮(zhèn)、上津鄉(xiāng)補償標準:基本農(nóng)田不低于31771元/畝;集體土地建設用地不低于11553元/畝;集體土地閑置用地在2888元/畝至11553元/畝之間。
在下列特殊情況下,市人民政府可根據(jù)當?shù)貙嶋H情況,適當完善征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準,并按聽證、通知程序公告后實施:跨區(qū)域征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準差距過大較大;水田、園地、菜地、魚塘等征地補償標準有待提高。
以上補償標準僅包括土地補償費和安置補助費,不包括被征收人青苗和地上附著物的補償費土地。青苗和地上附著物的補償費,按照當?shù)厝嗣裾囊?guī)定執(zhí)行。本標準為保護性標準。根據(jù)國家有關土地征收立法的精神,對生活水平不降低的農(nóng)民,適當征收土地補償費。其次,如果由于土地利用較好,土地年產(chǎn)值遠高于區(qū)委平均產(chǎn)值,如在土地上種植經(jīng)濟作物、利用農(nóng)用地進行特種種植養(yǎng)殖等,應根據(jù)實際情況給予較高補償。
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