山東省德州市中心的土地有五種類型:第一種類型是由大學西路-岔河-京滬鐵路環(huán)繞的封閉區(qū)域。補償標準:塊地價7萬元/畝;基本農田8.4萬元/畝;建設用地7萬元/畝;未利用地5.6萬元/畝。
二類區(qū)域范圍:北面省界、德石鐵路南線、京滬鐵路、新河西路、運河大道圍成的封閉區(qū)域。京滬鐵路光大西路西草村西路西草村南路康博大道新河東路張威新河大學西路。補償標準:塊地價6.3萬元/畝;基本農田7.56萬元/畝;建設用地6.3萬元/畝;未利用地5.04萬元/畝。
三類區(qū)域范圍:京滬鐵路北線快速路京??焖俾沸潞訓|路康博大道南路西草村西路西草村西路光大西路西路。
補償標準:塊地價:5.8萬元/畝;基本農田:6.96萬元/畝;建設用地:5.8萬元/畝;未利用地:4.64萬元/畝。
四類區(qū)域范圍:京福高速公路-德賓高速公路-劍河-南外環(huán)-西側,北邊省界-運河大道-新河西路。補償標準:塊地價5.3萬元/畝;基本農田6.36萬元/畝;建設用地5.3萬元/畝;未利用地4.24萬元/畝。
五類地區(qū)范圍:上述地區(qū)以外的行政區(qū)域。補償標準:塊地價5萬元/畝;基本農田6萬元/畝;建設用地5.3萬元/畝;未利用地4萬元/畝。
以上補償標準僅包括土地補償費和安置補助費,不包括被征地青苗和地上附著物的補償費。地上附著物和青苗補償標準由各省轄市、直轄縣(市)政府調整公布,與被征收地區(qū)綜合地價執(zhí)行。
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