湖北省咸寧市咸安區(qū)的土地分為四類：第一類是溫泉辦公用地。補償標準：耕地43550元/畝；菜地52260元/畝；果園47905元/畝；茶園47905元/畝；集約魚塘47905元/畝；林地30485元/畝；未利用地13065元/畝。

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湖北省咸寧市通山縣2017年最新征地補償標準（福山村）。補償標準：耕地39672元/畝；菜地47606元/畝；果園43639元/畝；茶園43639元/畝；集約魚塘43639元/畝；林地27770元/畝；未利用地11901元/畝。

三類區(qū)域范圍：福山辦事處（龍?zhí)洞?、玉座村、白河村、太一村）；官布橋?zhèn)（馬鞍、甘魯、醴陵、小泉、官布、湖場、渡口村）；橫溝橋鎮(zhèn)（福橋村、孫河村）；馬橋鎮(zhèn)（兗州村、前山村、馬橋村、金橋村、，范塘村，**）林場；向陽湖鎮(zhèn)（竹腦村、蘆山村）村、寶塔村、鐵鋪村、廣東房村）。補償標準：耕地35134元/畝；菜地42160元/畝；果園38647元/畝；茶園38647元/畝；集約魚塘38647元/畝；林地24593元/畝；未利用地10540元/畝。

四類區(qū)域范圍：官布橋鎮(zhèn)（除第三類區(qū)域村莊外）、向陽湖（除第三類區(qū)域村莊外）、橫溝鎮(zhèn)（除第三類區(qū)域村莊外）、馬橋（除第三類區(qū)域村莊外）、亭四橋、合生橋、雙溪橋、高橋、，桂花、大木、向陽湖奶牛場。

補償標準：耕地34254元/畝；菜地41104元/畝；果園37679元/畝；茶園37679元/畝；集約魚塘37679元/畝；林地23977元/畝；未利用地10276元/畝。

也就是說，拆遷律師提醒被征收人，上述補償標準只包括土地補償費和安置補助費，不包括被征收土地青苗和地上附著物的補償費。青苗和地上附著物的補償費，按照當?shù)厝嗣裾囊?guī)定執(zhí)行。本標準為保護性標準。根據(jù)國家有關(guān)土地征收立法的精神，對生活水平不降低的農(nóng)民，適當征收土地補償費。其次，如果由于土地利用較好，土地年產(chǎn)值遠高于區(qū)委平均產(chǎn)值，如在土地上種植經(jīng)濟作物、利用農(nóng)用地進行特種種植養(yǎng)殖等，應(yīng)根據(jù)實際情況給予較高補償。

如果您仍然不了解標準，歡迎您咨詢雞鳴拆遷律師（熱線：40061660）。你知道嗎