湖北省洪湖市的土地分為四類：第一類是新地辦事處、武林鎮(zhèn)（毛埠村、望塢村、望洲村、葉洲村）、濱湖辦事處（新七村、元井村）。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：35800元/畝；菜地：39380元/畝；果園：39380元/畝；茶園：39380元/畝；集約魚塘：39380元/畝；林地：28640元/畝；未利用地：21480元/畝。

二級區(qū)范圍：武林鎮(zhèn)（一級區(qū)除外）、濱湖辦事處（一級區(qū)除外）。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地32600元/畝；菜地35860元/畝；果園35860元/畝；茶園35860元/畝；集約魚塘35860元/畝；林地26080元/畝；未利用地19560元/畝。

三類片區(qū)范圍：羅山鎮(zhèn)、老灣回鄉(xiāng)、龍口鎮(zhèn)、巖窩鎮(zhèn)、新灘鎮(zhèn)、漢河鎮(zhèn)、萬泉鎮(zhèn)、黃家口鎮(zhèn)、沙口鎮(zhèn)、寨家灣鎮(zhèn)、鳳口鎮(zhèn)、草市鎮(zhèn)、戴家場鎮(zhèn)、福場鎮(zhèn)、小崗管理區(qū)、大同管理區(qū)、大沙管理區(qū)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：29800元/畝；菜地：32780元/畝；果園：32780元/畝；茶園：32780元/畝；集約魚塘：32780元/畝；林地：23840元/畝；未利用地：17880元/畝。

也就是說，征地拆遷律師團(tuán)提醒被征地人，上述補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)只包括土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，不包括被征地青苗和地上附著物的補(bǔ)償費(fèi)。青苗和地上附著物的補(bǔ)償費(fèi)，按照當(dāng)?shù)厝嗣裾囊?guī)定執(zhí)行。本標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)國家有關(guān)土地征收立法的精神，對生活水平不降低的農(nóng)民，適當(dāng)征收土地補(bǔ)償費(fèi)。其次，如果由于土地利用較好，土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值，如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物、利用農(nóng)用地進(jìn)行特種種植養(yǎng)殖等，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予較高補(bǔ)償。

如果政府更新了土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，則以政府發(fā)布的文件為準(zhǔn)。

如果您仍然不了解標(biāo)準(zhǔn)，歡迎您咨詢雞鳴拆遷律師（熱線：40061660）。你知道嗎