湖北省宜城市土地分為四類(lèi):
第一類(lèi)為宜城市主城區(qū),包括窯灣社區(qū)、輕工服務(wù)公司、漢江路社區(qū)、東街社區(qū)、望江路社區(qū)、子架山社區(qū)、交通路社區(qū),文昌路社區(qū)、燕京社區(qū)、臘樹(shù)村、鯉魚(yú)湖社區(qū)、九龍社區(qū)、龍門(mén)路社區(qū)、七里園社區(qū)、五里園社區(qū)、跳樓社區(qū)、龍頭村。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):耕地4.5萬(wàn)元/畝;菜地4.95萬(wàn)元/畝;果園4.95萬(wàn)元/畝;茶園4.95萬(wàn)元/畝;集約魚(yú)塘4.95萬(wàn)元/畝;林地3.15萬(wàn)元/畝;未利用地2.25萬(wàn)元/畝。
二類(lèi)片區(qū)范圍:宜城副城區(qū)及工業(yè)園區(qū),包括白廟社區(qū)、鐵湖村、七里村、吉聯(lián)村、新場(chǎng)村。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):耕地37440元/畝;菜地41184元/畝;果園41184元/畝;茶園41184元/畝;集約魚(yú)塘41184元/畝;林地26208元/畝;未利用地18720元/畝。
三類(lèi)片區(qū)范圍:鎮(zhèn)(辦、區(qū))政府所在村和雷達(dá)工業(yè)園區(qū),包括方格村、新華村、菜園村、新廟村、遼河村、前鋒村、虎耳村、杜崗村、盧崗村、王義村、萬(wàn)陽(yáng)村,柳后村、黃城村、板橋村、黃灣村、大研工業(yè)園。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):耕地34800元/畝;菜地38280元/畝;果園38280元/畝;茶園38280元/畝;集約魚(yú)塘38280元/畝;林地24360元/畝;未利用地17400元/畝。
四類(lèi)區(qū)域的范圍:除上述區(qū)域外的其他區(qū)域。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):耕地31050元/畝;菜地34155元/畝;果園34155元/畝;茶園34155元/畝;集約魚(yú)塘34155元/畝;林地21735元/畝;未利用地15525元/畝。
也就是說(shuō),征地拆遷律師團(tuán)提醒被征地人,上述補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)只包括土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),不包括被征地青苗和地上附著物的補(bǔ)償費(fèi)。青苗和地上附著物的補(bǔ)償費(fèi),按照當(dāng)?shù)厝嗣裾囊?guī)定執(zhí)行。本標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)國(guó)家有關(guān)土地征收立法的精神,對(duì)生活水平不降低的農(nóng)民,適當(dāng)征收土地補(bǔ)償費(fèi)。其次,如果由于土地利用較好,土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值,如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物、利用農(nóng)用地進(jìn)行特種種植養(yǎng)殖等,應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予較高補(bǔ)償。
如果政府公布了新的賠償文件,則以政府文件為準(zhǔn)。
如果您仍然不了解標(biāo)準(zhǔn),歡迎您咨詢我們的律師。你知道嗎
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