如何在不違約的情況下處理定金。但一個(gè)月后，雙方在商談商鋪?zhàn)饨饡r(shí)未能達(dá)成協(xié)議，致使合同無(wú)法簽訂。劉某要求王某將押金翻倍，但王某拒絕退還。

[分歧]

雙方?jīng)]有證據(jù)證明對(duì)方違反了合同。劉某交的押金怎么處理？

第一種意見(jiàn)是，王某沒(méi)有拒絕將店租給劉某?，F(xiàn)在劉某不想租王某的店，押金也不退。第二種意見(jiàn)認(rèn)為，王某和劉某均未違約，故不簽合同的過(guò)錯(cuò)不能歸責(zé)于任何一方。因此，王某應(yīng)將定金1000元退還給劉某。作者同意第二種意見(jiàn)。定金是當(dāng)事人在訂立或履行合同前支付一定金額的保證金。保證金分為合同保證金、合同保證金、終止保證金、憑證保證金和違約保證金。本案中，為保證雙方事后能簽訂租賃合同，劉某付給王某的1000元定金為合同定金。合同定金又稱合同定金，是指為訂立擔(dān)保合同而支付的一定數(shù)額的款項(xiàng)。定金是基于一方拒絕簽訂主合同。《最高人民法院關(guān)于實(shí)施〈中華人民共和國(guó)擔(dān)保法〉若干問(wèn)題的解釋》第一百一十五條規(guī)定：當(dāng)事人約定以定金作為訂立主合同的擔(dān)保的，支付定金的一方拒絕訂立主合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收取定金的一方拒絕訂立合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

在這種情況下，雙方?jīng)]有拒絕簽訂主合同，但店面租金無(wú)法達(dá)成一致。結(jié)果是由于雙方口頭約定不明確，過(guò)錯(cuò)不能歸責(zé)于任何一方，雙方不存在違約行為。違約的存在是適用定金處罰的前提。因此，劉某要求雙倍返還定金和王某拒絕返還定金的說(shuō)法沒(méi)有法律依據(jù)。如何處理押金？《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛適用法律若干問(wèn)題的解釋》第四條規(guī)定，因不可歸責(zé)于雙方的原因不能訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將定金退還買(mǎi)受人。筆者認(rèn)為，《解釋》雖然僅限于商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛，但也充分體現(xiàn)了最高人民法院在合同雙方均未違約的情況下如何處理定金的價(jià)值取向，對(duì)審判實(shí)踐具有重要的參考價(jià)值其他民事糾紛的處理。

就本案而言，導(dǎo)致王某和劉某未能簽訂租賃合同的過(guò)錯(cuò)不能歸咎于任何一方。因此，本案不適用押金處罰。從公平的角度看，王某應(yīng)將定金1000元退還給劉某。

以上知識(shí)是對(duì)“如果雙方都沒(méi)有違約，如何處理定金”問(wèn)題的回答。根據(jù)相關(guān)司法解釋，因不可歸責(zé)于雙方的原因致使商品房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)法訂立的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將定金退還買(mǎi)受人。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎