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寧波
40萬元的房子過戶費(fèi)是多少
40萬的房子過戶費(fèi)是多少？
1。對于房齡不滿5年的房屋，出賣人必須繳納個人所得稅：營業(yè)稅的5.55%，5年內(nèi)超過140平方米的差額部分繳納營業(yè)稅。（營業(yè)稅5.55%，含營業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加）；
<2。第一次房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)繳納契稅：140平方米以下按2%征收，140平方米以上按4%征收（由財(cái)政部門征收）；
3。房屋過戶手續(xù)費(fèi)：6元/平方米（房管局代收）；
4。房屋轉(zhuǎn)讓評估費(fèi)：評估后總價的5‰（由評估處收取）；
5。公房過戶手續(xù)費(fèi)：最高300元。
從這篇文章可以看出，我們在房屋過戶的過程中需要支付很多過戶費(fèi)，所以我們必須按照規(guī)定支付，這對雙方都非常重要。有些過戶費(fèi)是賣方支付的，有些項(xiàng)目是買方支付的，所以我們需要弄清楚。如果您有任何其他問題，歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎
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