一般來說，“陰陽合同”中的“陽合同”因不反映當事人的真實意思而不生效，而“陰合同”因是當事人真實意思的表達而被認定為有效合同。只要“陰陽合同”的內(nèi)容合法，也受法律保護。但是，如果用“陰陽合同”來實施違法行為或者用法律形式掩蓋違法目的，不僅變相的“陽合同”無效，變相的“陰合同”也因其內(nèi)容違法而無效。因此，我們應該謹慎對待陰陽合同。實踐中，鑒于買賣雙方簽訂“陰陽合同”的行為嚴重違反我國稅收征管規(guī)定，經(jīng)查實屬于一般性偷稅漏稅的，有關(guān)部門有權(quán)處以罰款、拘留等行政處罰；偷稅數(shù)額大、次數(shù)多的，可以構(gòu)成犯罪。對于交易的法律限制，法律從兩個方面進行調(diào)整，一方面從保護社會秩序和良好風俗習慣的角度進行限制，另一方面在不違反社會秩序和良好風俗習慣的情況下鼓勵交易雙方按照自己的真實意圖進行交易。最后，基于真實合同，陰陽合同的效力存在兩個相對的規(guī)范：

<1。為保護國家和社會公共利益，惡意串通損害國家利益的合同無效，即全部無效。

2。為了便于交易，即使現(xiàn)銷合同中的價格條款無效，其他與真實合同不沖突的條款仍然有效，即部分無效。法院對陰陽合同效力的認定是以案件事實為依據(jù)的，最后認定兩條中的一條，要么認定合同無效，要么只有避稅價格條款無效，其他條款仍然有效。法院對合同的態(tài)度是相當長一段時間內(nèi)的客觀現(xiàn)象，不可能在短時間內(nèi)完全消除。因此，人民、政府機關(guān)、法院都知道，法院的審判相對寬松。除非價差過大，否則針對違約方的條款往往是根據(jù)違約情況選擇的。

可分為以下幾種情況：

1。以裝修名義價差較小的，一般認為合同有效。

2。如果差價太大，一般認為是無效的。三。對于出賣人不愿出售而聲稱中介與買受人惡意串通低價轉(zhuǎn)讓所有權(quán)損害其利益的，一般認為合同有效，但轉(zhuǎn)讓價款條款無效。在現(xiàn)銷合同中，一般認為買受人不想買而主張出賣人避稅，或只想低價買時，合同有效，但轉(zhuǎn)讓價格條款無效。

5。如果雙方仍想交易，但一方要求按實價轉(zhuǎn)讓所有權(quán)，另一方拒絕，他們將進行調(diào)解。調(diào)解不成的，合同不成立。如未確認所有權(quán)轉(zhuǎn)移，且當前售價變低，則視為雙方已改變意愿，現(xiàn)銷合同有效。首先，在法律上，必須有證據(jù)證明中介參與了陰陽合同。證據(jù)主要是指中介在轉(zhuǎn)讓價格確認書或補充協(xié)議上簽字或蓋章，或同時在預約和現(xiàn)銷上蓋章，但兩份合同存在較大差異。其次，即使有證據(jù)證明中介參與陰陽合同，現(xiàn)行民法和刑法對中介行為沒有明確規(guī)定，只有行業(yè)規(guī)范和行政處罰規(guī)范。因此，法院一般不直接判決中介機構(gòu)承擔協(xié)助避稅責任。至多建議有關(guān)部門追繳稅款，并依職權(quán)進行行政處罰。最后，行政機關(guān)和行業(yè)協(xié)會有權(quán)對參與陰陽合同的中介機構(gòu)進行行政處罰。綜上所述，我們可以知道，對于陰陽合同的效力，首先，“陽合同”不具有法律效力，因為它不能反映雙方的真實意愿。同時，由于“陰合同”的內(nèi)容損害了國家利益，根據(jù)我國法律，這種合同從一開始就是明確的，當然也是無效的。你知道嗎