二手房中介費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

二手房中介服務(wù)費(fèi)由房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)按照收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，并依法開(kāi)具發(fā)票和支付。房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度。中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在其營(yíng)業(yè)場(chǎng)所或者支付場(chǎng)所公告其收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)方式、服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。二手房咨詢費(fèi)分為口頭咨詢費(fèi)和書(shū)面咨詢費(fèi)兩種?？陬^咨詢費(fèi)用由雙方根據(jù)咨詢服務(wù)所需時(shí)間和咨詢?nèi)藛T的專業(yè)技術(shù)水平協(xié)商確定。書(shū)面咨詢費(fèi)根據(jù)咨詢報(bào)告的技術(shù)難度、工作復(fù)雜程度和標(biāo)的金額大小計(jì)算收取。對(duì)于一般的咨詢報(bào)告，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每份300-1000元；對(duì)于技術(shù)難度大、復(fù)雜、勞動(dòng)強(qiáng)度大、耗時(shí)長(zhǎng)的咨詢報(bào)告，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)提高，但不得超過(guò)咨詢對(duì)象金額的0.5%。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)根據(jù)不同的代理項(xiàng)目收取。房屋租賃代理費(fèi)，特別是租賃期限的長(zhǎng)短，以半個(gè)月至一個(gè)月的交易租金為標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商一次計(jì)算收取。房屋銷(xiāo)售代理費(fèi)，按成交價(jià)格的0.5%-2.5%收取。獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托人與房地產(chǎn)中介協(xié)商，可適當(dāng)提高，但最高不得超過(guò)成交價(jià)格的3%。

注意事項(xiàng)：

1。最好見(jiàn)三方，交易應(yīng)該透明。事實(shí)上，交易前三方之間應(yīng)該有溝通。

2。查證相關(guān)證件非常重要，以防房源是假的，否則到時(shí)候錢(qián)和房子都會(huì)空的，所以得不償失。

3。不要讓中介公司代理雙方。在二手房交易中，要盡量讓中介公司只做代理，這樣才能真正保證委托人的利益。

如果您在生活中遇到二手房交易中的經(jīng)濟(jì)糾紛，可以在網(wǎng)上咨詢律師。你知道嗎