貴州出臺(tái)新規(guī)：一房多戶不得使用新宅基地。

為節(jié)約農(nóng)村土地，貴州明確對(duì)不符合“一戶一宅”規(guī)定或宅基地面積超過規(guī)定的農(nóng)民，政府不予批準(zhǔn)，甚至不得將原宅基地或宅基地上的房屋出售、出租、贈(zèng)與他人。根據(jù)《關(guān)于加強(qiáng)貴州省農(nóng)村宅基地管理的意見》，貴州對(duì)不同地理區(qū)域農(nóng)民建房面積作出規(guī)定。比如，對(duì)于居住在郊區(qū)和壩子（比較平坦的地區(qū)）的農(nóng)民，每塊宅基地的面積不應(yīng)超過130平方米；對(duì)于居住在丘陵區(qū)和牧區(qū)的農(nóng)民，每塊宅基地的面積不應(yīng)超過130平方米，每戶宅基地面積分別不得超過170平方米和200平方米。同時(shí)，對(duì)不符合農(nóng)村土地利用規(guī)劃或申請(qǐng)新建住房但未簽訂退出原住房基地協(xié)議的農(nóng)民，政府不予批準(zhǔn)其申請(qǐng)新建住房基地。

為切實(shí)加強(qiáng)農(nóng)村宅基地日常監(jiān)管，貴州將建立土地和規(guī)劃建設(shè)等有關(guān)部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府（街道辦事處）、村委會(huì)共同管理宅基地的責(zé)任機(jī)制，依法嚴(yán)肅追究農(nóng)村宅基地管理失職濫用職權(quán)的責(zé)任。給當(dāng)事人造成損失的，有關(guān)部門也將承擔(dān)賠償責(zé)任?！吨腥A人民共和國土地管理法》規(guī)定：“農(nóng)村家庭只能擁有一處宅基地，宅基地面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)”，而《國土資源部關(guān)于進(jìn)一步加快宅基地使用權(quán)登記發(fā)證工作的通知》（國土資發(fā)[2008]146號(hào)）規(guī)定，嚴(yán)格控制宅基地的土地使用權(quán)，一個(gè)農(nóng)村家庭只能擁有一塊宅基地是法律規(guī)定。

除繼承外，不受理一戶農(nóng)村家庭第二次宅基地使用權(quán)登記申請(qǐng)?！掇r(nóng)村集體土地所有權(quán)登記發(fā)證意見》（國土資發(fā)[2011]178號(hào)）規(guī)定，已擁有宅基地且非農(nóng)民集體成員的農(nóng)村居民、城鎮(zhèn)居民因土地繼承占用農(nóng)村宅基地的，可以按規(guī)定登記發(fā)證房屋。在集體土地使用證的備案欄中，應(yīng)當(dāng)注明“權(quán)利人是農(nóng)民集體”，即原成員住所的合法繼承人。

在此，力霸編輯鄭重提醒，農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記必須堅(jiān)持“每戶一房”的原則，每個(gè)農(nóng)村家庭只能擁有一套宅基地?；镉?jì)們，我們不能同時(shí)確認(rèn)兩個(gè)宅基地的權(quán)利。

，“一戶”根據(jù)戶籍管理賬戶確定。也就是說，如果一個(gè)家庭在戶籍登記，那么在戶籍登記的家庭就屬于一個(gè)家庭，一個(gè)家庭只能申請(qǐng)一塊宅基地。當(dāng)然，如果孩子已經(jīng)長大成家，可以單獨(dú)申請(qǐng)宅基地。

同時(shí)，如果村民已經(jīng)有宅基地，除因繼承而改變宅基地權(quán)屬外，不能再申請(qǐng)宅基地。

以上知識(shí)是對(duì)“貴州出臺(tái)新規(guī)：一套以上住房的人不得使用新宅基地”問題的回答。為節(jié)約用地，貴州出臺(tái)相關(guān)規(guī)定，對(duì)一房多用問題進(jìn)行處理。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎