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寧波
二手房買賣合同公證費
對于二手房買賣合同公證費，相關文件有具體規(guī)定：證明土地使用權轉(zhuǎn)讓、房屋轉(zhuǎn)讓、買賣、股權轉(zhuǎn)讓的，按以下標準收?。?/p>
房屋銷售價格低于50萬元的，按0.3%收取；
<按比例收取200元以下的，按200元收取；
0.25%，銷售價格在500001元至5000000元之間；
0.2%，銷售價格在5000001元至10000000元之間；房屋售價在100萬元至200萬元之間的，按0.15%收?。环课菔蹆r在200萬元至5000萬元之間的，按0.1%收取；房屋售價在500萬元至100萬元之間的，按0.05%收?。环课菔蹆r超過100000000001元的，按0.01%收取。二手房買賣合同公證的具體操作步驟如下：
首先買賣雙方共同向公證處申請公證，然后提交公證所需材料：
1。出賣人應提交下列材料：身份證、護照、軍官證、戶口簿、房屋產(chǎn)權證、土地證、結(jié)婚證等；
2。買受人需提供身份證、護照、官員證、戶口簿等
其次，公證處工作人員將審核買賣雙方提交的材料，具體審核內(nèi)容如下：
1。買賣雙方提供的身份證是否與買受人一致，是否真實；
2。買賣雙方是否有完全能力，是否沒有能力；
3。買賣雙方是否公平自愿地申請公證；
4。申請人認可的即將進行的交易和公證的后果是否與其行為的實際后果相一致；
5。買賣雙方對交易的主要條款（如交易對象、交易金額、支付方式等）無異議，或至少已基本達成協(xié)議。
6。交易產(chǎn)權清晰，不存在對交易的限制或禁止。
7。如果交易中有多個業(yè)主，則業(yè)主和買方已達成協(xié)議；
8。當事人的申請符合公證管轄的要求。
審核通過后，公證處可以為雙方辦理二手房買賣合同公證。以上是小編搜集的相關資料。我希望它能幫助你。一般來說，在正式擁有房屋之前，需要將購房合同拿到公證處進行公證，并支付一定的公證費。公證合格后，二手房買賣合同正式生效。如果您有任何相關的法律問題需要律師解答，歡迎您到律霸進一步咨詢。律師推薦：保山律師永川律師隨州律師廣東律師事務所
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