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寧波
精裝房的房屋配置保修期有多長
精裝房收藏：新購買的精裝房已過保修期，需要自費(fèi)維修
精裝房的好處是顯而易見的，可以省去裝修的麻煩，直接拎包入住。在降低整體購房成本的同時(shí)，方便快捷，但很多人卻對此心存畏懼：入住一年多，墻紙爛了，瓷磚掉了，各種裝修材料都換成了劣質(zhì)材料，從家電到水龍頭，應(yīng)有盡有，不久就要檢修了。業(yè)主可能知道，精裝房的驗(yàn)收成本是毛坯房的兩倍，因?yàn)樗尿?yàn)收步驟是毛坯房的兩倍多。除了驗(yàn)收地基外，還要檢查房屋保修期、房間配置、水電布線和裝修設(shè)計(jì)是否合理。
在精裝房的整個(gè)驗(yàn)收過程中，最讓業(yè)主崩潰的問題是“保修時(shí)間嚴(yán)重縮短，維修費(fèi)用自理”。不少業(yè)主會(huì)忽略精裝房交付后的最短保修期，如屋頂防水工程、衛(wèi)生間有防水要求、房間及外墻防滲漏等，保修期為5年；電氣管道、給排水管道、設(shè)備安裝及安裝等的保修期裝修工程2年。冷暖系統(tǒng)的保修期為兩個(gè)冷暖期。
個(gè)別開發(fā)商會(huì)利用消費(fèi)者的無知，在簽訂合同時(shí)用手來縮短保修期。如果住房質(zhì)量得不到保障，就會(huì)出現(xiàn)很多問題。此時(shí)，購房者已經(jīng)簽字接受了房子，有人飽受投訴，卻成了冤大頭。因此，業(yè)主在買房時(shí)，一定要看清房子里哪些東西在保修范圍和時(shí)間內(nèi)。此外，業(yè)主還應(yīng)向施工方收集新房的水電接線圖和施工照片，以備日后維修。
裝修專家：買房前最好做個(gè)“體檢”。
針對市場上很多樓盤在現(xiàn)房銷售的現(xiàn)象，專家建議，業(yè)主在買房前應(yīng)未雨綢繆，請專家進(jìn)行初步“體檢”，這不僅讓業(yè)主有信心與開發(fā)商競爭，同時(shí)也為以后的裝修和生活減少了很多麻煩。你知道嗎
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