一般來(lái)說(shuō)，公眾理性購(gòu)房意識(shí)的培養(yǎng)應(yīng)該是全社會(huì)的事。只有提高消費(fèi)者的意識(shí)，才能減少房地產(chǎn)交易中的糾紛。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不僅要建房、賣房，還要為整個(gè)市場(chǎng)的規(guī)范化、成熟化多下功夫。雖然一些項(xiàng)目已經(jīng)熱銷，但從目前情況來(lái)看，一些業(yè)主只是為了價(jià)格優(yōu)惠而來(lái)，很多業(yè)主對(duì)購(gòu)房基本知識(shí)還缺乏了解，對(duì)“性價(jià)比”等簡(jiǎn)單問(wèn)題知之甚少。既可以考慮價(jià)格，也可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力來(lái)選擇合適的商品房。但是，消費(fèi)者在購(gòu)房時(shí)要了解一些購(gòu)房常識(shí)和國(guó)家相關(guān)法律政策，即購(gòu)房要明明白白，決不能只考慮房?jī)r(jià)。只有克服購(gòu)房的盲目性，才能買到一套舒適、滿意、舒適的理想住房。隨著物質(zhì)生活水平的提高，人們對(duì)生活品質(zhì)的追求也越來(lái)越高，這就給開(kāi)發(fā)商提出了一個(gè)非常嚴(yán)重的問(wèn)題：業(yè)主是不是只尋找生活空間？顯然不是。一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目不僅要滿足人們對(duì)居住空間的最低要求，還要滿足人們對(duì)環(huán)境的要求、環(huán)保的要求、便利性的要求、社區(qū)本身的區(qū)域性要求、老年人的要求等方面。張?jiān)Ｌ貏e提醒開(kāi)發(fā)商，如果你只為業(yè)主提供一套房子，而忽略了上述要求，不管你的房?jī)r(jià)有多低，最終都不會(huì)讓人感到滿意、舒適和安心。理性購(gòu)房時(shí)應(yīng)該注意什么對(duì)于每個(gè)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，首先應(yīng)該注意什么？在我看來(lái)，應(yīng)該是房地產(chǎn)的外部環(huán)境，比如周圍有沒(méi)有污染，有沒(méi)有不穩(wěn)定的地方，位置、交通狀況，居住環(huán)境是否成熟。同時(shí)，房地產(chǎn)的規(guī)劃也非常重要，它直接決定著人們的生活質(zhì)量。具體到購(gòu)買行為，消費(fèi)者首先要確定各項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo)，如：項(xiàng)目總建筑面積、綠化覆蓋率、人均綠地、容積率、人口、建筑密度、車位占用率以及各項(xiàng)配套設(shè)施的設(shè)置等。另外，由于購(gòu)房者對(duì)建筑了解不多，一般忽略了建筑結(jié)構(gòu)類型的選擇。

戶型比朝向更重要

至于建筑物的朝向和南北透明度，對(duì)于長(zhǎng)期在家的退休老人來(lái)說(shuō)更重要。應(yīng)該看到的是，隨著現(xiàn)代人生活節(jié)奏的加快和生活質(zhì)量的提高，人們?cè)诩业臅r(shí)間減少了。此外，現(xiàn)代裝飾和現(xiàn)代電器產(chǎn)品可以使人們隨意調(diào)整和改善室內(nèi)環(huán)境和光線。因此，房間的朝向和南北通透逐漸退出了主導(dǎo)地位，而房間的格局和類型是一樣的更為重要。你知道嗎