合同:
買(mǎi)房時(shí),簽合同不能馬虎。一定要將精裝修產(chǎn)品所使用的品牌、型號(hào)等細(xì)節(jié)都記錄在合同中,違約的后果也要明確,不要只相信口頭承諾。合同是一個(gè)需要在早期階段進(jìn)行良好溝通的問(wèn)題。在檢查房子時(shí),我們需要注意這些細(xì)節(jié)。
天花板:
天花板所用材料是否符合合同標(biāo)準(zhǔn),仔細(xì)檢查屋頂是否有裂縫,或用專(zhuān)業(yè)工具檢查天花板和墻壁是否平整。
墻面:
輕敲墻面,看看墻上是否有洞。用工具檢查墻面是否平整。整面墻不得有裂縫或脫落。整個(gè)墻面和墻角的顏色應(yīng)統(tǒng)一,不得有水漬。
地板:
仔細(xì)檢查地板的安裝水平,是否符合合同中標(biāo)明的品牌風(fēng)格,顏色是否統(tǒng)一,是否有明顯的縫隙。敲擊地板,從回聲判斷是否有空洞,地板與踢腳線(xiàn)是否緊密結(jié)合。特別注意靠近角落和門(mén)的地板。地板不應(yīng)該傾斜。門(mén)的底部到地板的距離要適當(dāng),既不能太大也不能太小。使用過(guò)程中必須防止門(mén)刮傷地板。
瓷磚:
瓷磚應(yīng)符合合同規(guī)定的品牌風(fēng)格,瓷磚鋪設(shè)應(yīng)整齊平整,瓷磚與瓷磚之間的間隙應(yīng)適中,不得過(guò)大或過(guò)小。敲擊瓷磚,判斷是否有空洞,瓷磚表面不能有裂紋。
電路:
仔細(xì)檢查每個(gè)位置的開(kāi)關(guān)和插座。首先,檢查是否有不能插入的松動(dòng)插座和不能按下的開(kāi)關(guān)。然后檢查各場(chǎng)所的開(kāi)關(guān)、插座是否能正常使用,包括有線(xiàn)電視插座、寬帶插座、電話(huà)線(xiàn)、門(mén)鈴等物品??照{(diào)、電熱水器質(zhì)量是否合格。
水道:
所用水管應(yīng)符合合同規(guī)定,并檢查冷熱水安裝是否有誤。在馬桶里放兩三厘米的水,第二天檢查,檢查馬桶的防水情況,放水,可以檢查排水是否暢通,放水,如果地面上還有水不能流出來(lái),那么地面就不是很平整了。
廚房用具不得有裂縫或劃痕。水槽、洗臉臺(tái)、衛(wèi)生間的排水也要檢查,衛(wèi)生間要做多次試驗(yàn)。
門(mén)窗:
門(mén)窗開(kāi)關(guān)是否順暢,門(mén)漆不應(yīng)脫落,鎖、把手、貓眼等應(yīng)能正常使用。窗戶(hù)的氣密性比較好,萬(wàn)一下雨,天窗平臺(tái)會(huì)滲水。你知道嗎
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簡(jiǎn)介:
劉赟,男,1995年5月出生,武漢科技大學(xué)法律本科畢業(yè),法學(xué)學(xué)士,現(xiàn)工作于福建騰啟律師事務(wù)所。參與辦理各類(lèi)經(jīng)濟(jì)合同糾紛、民間借貸糾紛、婚姻家庭糾紛、人身傷害賠償糾紛、勞動(dòng)糾紛等各類(lèi)業(yè)務(wù),擁有扎實(shí)的理論基礎(chǔ),以其嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致的工作作風(fēng)、善于解決實(shí)際問(wèn)題的工作能力受到好評(píng)。
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