在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
誰該為小區(qū)電梯廣告收入負(fù)責(zé)
小區(qū)電梯廣告收入誰來負(fù)責(zé)？
為了更好的理解，以案例為例：
案例：近日，一則關(guān)于“誰負(fù)責(zé)小區(qū)電梯廣告收入”的新聞報(bào)道引起網(wǎng)友關(guān)注。網(wǎng)友XX說：“我在電梯房住了好幾年了，但從來沒想過電梯廣告的收入，也不知道這些廣告牌有多少收入?！倍W(wǎng)友XX Mi說：“電梯廣告費(fèi)在小區(qū)里，我從來不知道是誰收的錢。如果物業(yè)管理部門收取，就要公開收費(fèi)去向。這樣一來，小區(qū)電梯的廣告費(fèi)將是一筆巨款?！本W(wǎng)友XXX說：“我的電梯里只有兩個(gè)固定的廣告牌。為了增加收入，墻上又掛了兩塊廣告牌，一時(shí)影響了電梯的美觀。如果業(yè)主不能直接拿到廣告收入，這筆錢是不是歸物業(yè)管理公司了？在這種情況下，能否要求物業(yè)管理做得更好？”網(wǎng)友眾說紛紜，畢竟事關(guān)切身利益。律師呢？讓我們看看。律師稱，廣告收入屬于所有者。小區(qū)電梯廣告費(fèi)歸誰？根據(jù)《物權(quán)法》和《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，住宅小區(qū)業(yè)主對所購住房享有專有權(quán)，對建筑物的外墻、電梯、走廊享有共同所有權(quán)。也就是說，電梯的使用權(quán)和收益應(yīng)該歸屬于業(yè)主。同時(shí)，業(yè)主對共用部位、共用設(shè)施及相關(guān)場地的使用情況有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)，物業(yè)公司無權(quán)擅自處分建設(shè)共用部位的使用權(quán)。物業(yè)管理公司使用共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營的，經(jīng)有關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會和物業(yè)管理企業(yè)同意后，按照規(guī)定辦理手續(xù)。如果業(yè)主不同意，業(yè)主委員會有權(quán)拒絕廣告進(jìn)入小區(qū)電梯。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
部分遺囑繼承人放棄繼承 遺產(chǎn)該如何分配
2021-03-21消費(fèi)者可以向行政部門投訴解決糾紛嗎
2020-11-14公司的注冊資本多意味著什么
2021-02-17違章建筑抵押有效嗎
2020-12-07交通事故訴前鑒定后多久立案
2021-03-10交通事故逃逸如何賠償
2020-11-20合同簽了多久就生效
2021-02-02交通事故訴訟費(fèi)能否稅前扣除
2021-02-07人身保險(xiǎn)傷殘?jiān)u定標(biāo)準(zhǔn)2020
2020-12-04二手房過戶后抵押擔(dān)保需要多久
2021-01-28勞動合同可以代簽嗎
2020-11-17員工勞動關(guān)系轉(zhuǎn)移有補(bǔ)償金嗎
2021-01-14用人單位提前辦理離職手續(xù)是違法解雇嗎
2020-12-31綜合意外險(xiǎn)保障范圍是什么
2020-11-18個(gè)人人身意外傷害保險(xiǎn)合同
2021-02-26申請經(jīng)營旅館業(yè)的備案手續(xù)
2020-11-30無證駕駛肇事保險(xiǎn)公司是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任
2021-03-03免賠額與不計(jì)免賠是什么意思
2021-03-21投保人誤報(bào)年齡的后果是什么
2020-12-02保險(xiǎn)未盡說明義務(wù) 事故后應(yīng)理賠
2021-03-15