根據(jù)我國法律規(guī)定，下列不動產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓：

（一）土地使用權(quán)以轉(zhuǎn)讓方式取得，但不符合《不動產(chǎn)法》第三十八條規(guī)定的條件；（二）司法、行政機關(guān)依法決定查封或者以其他形式限制不動產(chǎn)權(quán)利的；（三）依法收回土地使用權(quán)的；（四）未經(jīng)其他共有人書面同意，共有不動產(chǎn)的；（五）權(quán)屬有爭議的；（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；（七）法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。

有關(guān)二手房轉(zhuǎn)讓的法律只規(guī)定了不能轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)。這是一項禁止的法律規(guī)定?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十九條：一、土地使用權(quán)出讓金已全部繳納，并按照出讓合同取得土地使用權(quán)證書；二、按照出讓合同投資開發(fā)的，如有需要屬于住房建設(shè)項目，已完成開發(fā)投資總額的25%以上；屬于開發(fā)用地的，將形成工業(yè)用地或其他建設(shè)用地的條件。

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，房屋已竣工的，還應(yīng)當(dāng)持有房屋所有權(quán)證?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十條：以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院規(guī)定報有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓的，受讓人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，繳納土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費。以出讓方式取得土地使用權(quán)，有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府決定依照國務(wù)院規(guī)定不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，出讓人應(yīng)當(dāng)依照國務(wù)院規(guī)定，將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的土地收益上繳國家或者作其他處理。

這是《關(guān)于二手房轉(zhuǎn)讓的法律規(guī)定有哪些》的相關(guān)內(nèi)容。在二手房銷售中，要注意辦理房產(chǎn)證等一系列權(quán)利證明手續(xù)。取得土地使用權(quán)出讓的條件也各有不同。如果你還有其他問題，請去律霸。