在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
二手房銷售年限有沒有限制
二手房銷售年限有沒有限制？
根據(jù)我國相關(guān)法律，二手房的銷售年限沒有限制，只要房子有合法產(chǎn)權(quán)，就可以交易?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十六條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過出售、贈與或者其他合法手段將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人的行為。第三十七條下列不動產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓：（一）轉(zhuǎn)讓取得的土地使用權(quán)不符合本法第三十八條規(guī)定的條件；（二）司法機關(guān)、行政機關(guān)依法決定查封或者以其他形式限制不動產(chǎn)權(quán)利法律；
（3）依法收回土地使用權(quán)；
（4）未經(jīng)其他共有人書面同意的共同不動產(chǎn)；
（5）權(quán)屬有爭議；
（6）未依法登記權(quán)屬證書；
（7）其他轉(zhuǎn)讓情形法律、行政法規(guī)禁止的。
二手房產(chǎn)權(quán)過戶所需材料住戶需要土地使用證原件和復(fù)印件（使用人為申請人）；
（4）二手房產(chǎn)權(quán)過戶需要二手房產(chǎn)權(quán)登記申請；
（5）二手房產(chǎn)權(quán)過戶需提供申請人身份證明復(fù)印件（申請人為單位的，需提供法人營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證、法人代表資格證、身份證復(fù)印件），等）
（6）二手房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)提交合法有效的委托書和代理人身份證明復(fù)印件；（7）二手房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)提交營業(yè)稅納稅申報表和土地增值稅納稅申報表；（8） 對于二手房產(chǎn)權(quán)過戶，根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，需提交《中華人民共和國契稅繳納證明》或財政局相關(guān)契稅證明，買賣二手房時，不限年限二手房的價格。只要房屋有合法產(chǎn)權(quán)，就可以交易。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
買賣不破租賃的適用瑕疵
2021-03-12離婚糾紛的案由如何認定
2021-01-16支票填寫樣式和格式是怎樣的
2021-02-06經(jīng)濟犯假釋流程是什么
2021-03-05離婚協(xié)議書怎么寫
2020-12-28如何理解人民調(diào)解的尊重當事人權(quán)利原則是什么
2021-01-24法院可以封失業(yè)金賬戶嗎
2021-02-03加工承攬合同制定的原則是什么
2020-12-08代書遺囑的有效條件及見證人資格
2021-03-16房地產(chǎn)稅制改革的主要問題和原因
2020-12-29哪些情況壽險保險人可以免責
2020-12-03飛機延誤四小時賠償
2021-03-24交通事故造成車輛損壞的,保險公司是否可以不予理賠
2021-01-09中國的保險法律制度
2020-12-24沒有營業(yè)執(zhí)照,可以按照住改非拆遷補償嗎
2021-02-10集體土地征收上的房屋拆遷補償方案有幾種
2021-01-19農(nóng)村拆遷戶口遷出還有補償款嗎
2021-02-12非農(nóng)戶口農(nóng)村拆遷能分到賠償金嗎
2021-02-10準遷證過期了后怎么辦
2021-01-14租賃房屋的拆遷
2021-01-20