商業(yè)用房拆遷補(bǔ)償金是多少？成本是可變的。

首先是搬遷前期費用、停工費用和機(jī)械設(shè)備調(diào)試維修費用。第二項是拆除、包裝、運輸材料的費用，辭退職工的補(bǔ)償費等。

第三項是因拆除非住宅房屋而停產(chǎn)停業(yè)的費用，也將得到補(bǔ)償：停產(chǎn)費用而企業(yè)因拆遷房屋，將根據(jù)在冊職工人數(shù)或?qū)嶋H在冊職工人數(shù)給予一次性最低工資，在規(guī)定的過渡期內(nèi)領(lǐng)取工商營業(yè)執(zhí)照資本金補(bǔ)償。

其中，過渡期不滿18個月的，賠償6個月；過渡期超過18個月不滿24個月的，賠償10個月；因拆遷人責(zé)任延長過渡期的，每延長一個月賠償1個月逾期一個月。因房屋拆遷造成停租的，按房屋管理部門出具的《房屋租賃證》規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)的50%給予補(bǔ)償，直至房屋被收回。以不動產(chǎn)作為補(bǔ)償憑證時，不動產(chǎn)補(bǔ)償憑證以商鋪的實際使用為準(zhǔn)。住宅商業(yè)化經(jīng)營現(xiàn)象時有發(fā)生。房管部門正式宣布，拆遷補(bǔ)償仍按居住標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，房屋安全應(yīng)由被拆遷人承擔(dān)。拆遷補(bǔ)償，被拆遷戶應(yīng)先用身份證在拆遷單位設(shè)立的監(jiān)測資金銀行開立活期存款賬戶，并將賬號告知拆遷單位，再與拆遷單位一起正式到市拆遷管理辦公室辦理拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議備案。五個工作日（周六、周日，法定節(jié)假日順延）后，拆遷戶可通過存折辦理合同，確認(rèn)補(bǔ)償款是否已到。

拆遷范圍內(nèi)所有被拆遷人完成房屋補(bǔ)償安置工作后，要拆除房屋，必須到被拆遷區(qū)建設(shè)局、市政局辦理房屋拆遷備案手續(xù)，并接受區(qū)城管執(zhí)法部門對房屋拆遷現(xiàn)場的監(jiān)督。被拆遷人發(fā)現(xiàn)拆遷人未辦理相關(guān)合法拆遷備案手續(xù)，擅自進(jìn)行違法拆遷的，可以直接向區(qū)建設(shè)市局或者區(qū)城管執(zhí)法部門投訴。

有很多律師律師網(wǎng)誰來幫忙拆遷商業(yè)用房的補(bǔ)償。有需要的人不妨咨詢一下網(wǎng)站，了解清楚。你知道嗎