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寧波
如何處理房屋質(zhì)量糾紛
如何處理房屋質(zhì)量糾紛？但是，部分開發(fā)商所建商品房存在一些質(zhì)量缺陷，嚴(yán)重侵害了消費者的合法權(quán)益。對此，國家規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對其房地產(chǎn)開發(fā)項目的質(zhì)量負責(zé)。針對房屋質(zhì)量問題，消費者可以采取以下措施維護自己的合法權(quán)益：。開發(fā)商交付的房屋不屬于主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的一般質(zhì)量問題。在質(zhì)量保證期內(nèi)，買受人可以根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十一條的規(guī)定，“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在房地產(chǎn)市場交付商品房”使用時，因維修影響房屋功能或者給買受人造成損失的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二是如果開發(fā)商交付的房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，開發(fā)商應(yīng)首先要求當(dāng)?shù)胤课莨こ藤|(zhì)量監(jiān)督單位進行檢查。取得房屋質(zhì)量鑒定不合格證明后，可以要求開發(fā)商退房。對于由此造成的損失，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
開發(fā)商無視消費者合法訴求的，可以向消費者協(xié)會投訴，也可以向房屋所在地人民法院起訴。如果你需要律師的幫助，你可以在線咨詢律師協(xié)會。你知道嗎
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