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房屋租賃合同是否都有法律效力

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-09 · 150人看過

房屋租賃合同是否都有法律效力

《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，相關(guān)的司法解釋同時失效，由新頒布的司法解釋替換。

《民法典》生效前的規(guī)定：

依據(jù)我國合同法的規(guī)定，房屋租賃合同是依法成立的，就具有約束力，所以并不是所有的租賃合同都有法律效力的，如果不符合法律規(guī)定的，就不具有約束力。

相關(guān)法律規(guī)定

《中華人民共和國合同法》

第四十四條?【合同的生效】依法成立的合同，自成立時生效。

法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。

第五十二條?【合同無效的法定情形】有下列情形之一的，合同無效：

(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；

(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；

(三)以合法形式掩蓋非法目的；

(四)損害社會公共利益；

(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答，依據(jù)我國合同法的規(guī)定，房屋租賃合同是依法成立的，就具有約束力，所以并不是所有的租賃合同都有法律效力的，如果不答合法律規(guī)定的，就不具有約束力。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。

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