在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
簽合同后違約要承擔(dān)什么責(zé)任
一、商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。
買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并要求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。
二、商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人。
買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并要求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。
三、故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)。
買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。
四、因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的。
當(dāng)事人可以請求解除合同，出賣人應(yīng)當(dāng)將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。
五、出賣人與第三人惡意串通，另行訂立商品房買賣合同并將房屋交付使用，導(dǎo)致買受人無法取得房屋。
買受人可以請求確認(rèn)出賣人與第三人訂立的商品房買賣合同無效的，出賣人應(yīng)返還買受人已經(jīng)支付的房款。
六、故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)。
買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并要求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。
七、出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行。
買受人可以請求解除合同，出賣人應(yīng)賠償買受人因此而造成的實(shí)際損失，但當(dāng)事人另有約定的除外。
八、房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格。
買受人可以請求解除合同，并要求出賣人賠償損失。
九、房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用。
買受人可以請求解除合同，并要求出賣人賠償損失。
十、由于出賣人的原因，導(dǎo)致買受人無法辦理房屋所有權(quán)登記。
買受人可以請求解除合同，并要求出賣人賠償損失。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
三級醫(yī)療事故分級標(biāo)準(zhǔn)
2021-03-17爺爺拘留孫子政審不過嗎
2020-12-31原產(chǎn)地標(biāo)記注冊流程是什么
2021-03-09意外工傷賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么
2020-12-22無性婚姻訴訟時要注意的問題有哪些
2021-02-13同居期間購買的房產(chǎn)分手時如何分割
2020-12-12勞動合同到期解雇有沒有賠償標(biāo)準(zhǔn)
2021-03-24上海主動離職補(bǔ)償金標(biāo)準(zhǔn)
2021-01-27試用期離職提前七天通知違法嗎
2021-03-01如何進(jìn)行人身保險理賠辦理
2021-02-20游客如何投保境外旅游保險
2021-01-23保險合同案件的特點(diǎn)、問題及對策
2020-12-05保險合同糾紛案例
2021-01-11可否要求退還保險金
2021-01-15車子被撞對方全責(zé),保險公司不賠應(yīng)該怎么辦
2020-12-02人壽保險的基本概念與原則
2020-11-15復(fù)效
2020-11-14林地承包經(jīng)營權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎
2021-02-15非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)是否構(gòu)成刑事犯罪
2021-01-14公司拆遷補(bǔ)償事項(xiàng)
2021-02-07