隨著城市的改造和建設(shè)快速發(fā)展，在拆遷房的歸屬問(wèn)題在離婚訴訟中引起了越來(lái)越多的爭(zhēng)議，相關(guān)法律對(duì)拆遷房的歸屬問(wèn)題并沒(méi)有做出太多明確的規(guī)定，這在一定程度上導(dǎo)致了拆遷房歸屬問(wèn)題比較難以界定。那么，婚后拆遷房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?大家應(yīng)該怎么區(qū)分這一問(wèn)題?律霸小編整理相關(guān)資料，為您解答。

一、婚后拆遷房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?

如果要確定婚后被拆遷房屋的性質(zhì)，即被拆遷房屋是夫妻一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是婚后共同財(cái)產(chǎn)?通常有以下幾種情況：

1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn)，安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的，夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額。

2、被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方婚后對(duì)房屋進(jìn)行了擴(kuò)建或者添附，夫妻另一方也有一定的產(chǎn)權(quán)份額。

3、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財(cái)產(chǎn)，安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的，夫妻雙方均有一定的產(chǎn)權(quán)份額。

4、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方在與父母共同生活期間對(duì)房屋進(jìn)行了擴(kuò)建或者添附，夫妻雙方均有一定的產(chǎn)權(quán)份額。另外還有其他一些特殊情況。

通常在前兩種情況下，夫妻雙方占安置房所有權(quán)的分額有較大懸殊，在具體分配房屋時(shí)，應(yīng)著重考慮所有權(quán)分額較多的一方，給予對(duì)方相應(yīng)的補(bǔ)償;

通常在后兩種情況下，安置房所有權(quán)的主要分額是夫妻一方父母的，夫妻雙方所占分額相對(duì)較少，應(yīng)結(jié)合實(shí)際情況予以處理。

二、法院一般如何審理拆遷房問(wèn)題?

在審理涉及房屋拆遷問(wèn)題的離婚案件時(shí)，按《民事訴訟法》的規(guī)定，主要有以下幾種做法：

1、依法分割。夫妻雙方因離婚而導(dǎo)致夫妻關(guān)系終止時(shí)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)關(guān)系也終止。分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)堅(jiān)持平等原則和采取各半分受主義，對(duì)婦女和未成年子女利益適當(dāng)予以照顧。夫妻離婚時(shí)分割拆遷安置房也應(yīng)當(dāng)遵循上述原則進(jìn)行。

2、調(diào)解處理。離婚案件中涉及到拆遷房屋處理的，只要關(guān)系到案外人的民事權(quán)利，只能進(jìn)行調(diào)解。大多數(shù)情況下，促成當(dāng)事人和案外人就拆遷房屋問(wèn)題的處理達(dá)成一致意見(jiàn)，法院僅就其中的夫妻共同財(cái)產(chǎn)部分對(duì)拆遷房屋處理意見(jiàn)中具有可執(zhí)行內(nèi)容部分制作民事調(diào)解書(shū)。

3、另案處理。通常情況下，法院只能就離婚問(wèn)題和范圍明確的夫妻共同財(cái)產(chǎn)部分先行作出處理，而對(duì)涉及其他共有人權(quán)利的拆遷房屋的處理，可告知當(dāng)事人另案起訴。

以上，就是小編為您整理的“婚后拆遷房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?”問(wèn)題的詳細(xì)回答。由此可見(jiàn)，夫妻雙方離婚分割拆遷房時(shí)，要根據(jù)具體情況具體分析，盡量詳細(xì)的考慮到各種細(xì)節(jié)問(wèn)題。由于現(xiàn)行的法律法規(guī)對(duì)拆遷房應(yīng)如何分割沒(méi)有太多明確規(guī)定，并且拆遷房歸屬涉及到的細(xì)節(jié)問(wèn)題也比較多，建議您通過(guò)電話(huà)聯(lián)系我們律霸的律師進(jìn)行詳細(xì)咨詢(xún)。

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